Kenmerken
Bewoonbare opp.
355m²
Grond opp.
516m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Terras
35m²
Parking
3
EPC Waarde
104 KWh/m²
EPC Code
20251001-0003696850-RES-1
EPC label
B
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel hout
Verwarming
Condensatieketel op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1983
Jaar renovatie
2020
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
30/09/2025
Beschrijving
ZOTTEGEM – Bent u op zoek naar een instapklare woning
met 5 slaapkamers?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in een residentiële straat in het landelijke Erwetegem
- Vlakbij het treinstation, het ziekenhuis en de scholen van Zottegem
- 5 slaapkamers met mogelijkheid tot 2 extra
- Volledig ingerichte zolderruimte
- Zonnepanelen - 2 omvormers - airco - waterontharder
- Uitstekend EPC 104kWh
- Inpandige garage
- Sportkamer met infrarood sauna en stoomcabine
- Zeer veel ingemaakte kasten
- Zuidgerichte tuin met zonneterras voorzien van zonnewering
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Een stijlvolle inkom met vestiaire, een grote berging en de zeer
ruime inpandige garage met automatische poort
met afstandsbediening.
Zo ziet de eerste verdieping eruit:
De zeer grote en lichtrijke living en eetplaats met vloer in
natuursteen en een houthaard. De leefkeuken met
werkblad in graniet Black Eye en voorzien van alle comfort (ATAG-toestellen met touch screen, combi-ovens...
).
Zowel de living als keuken geven uit op het terras en de Zuid-gerichte tuin. Een bureau/slaapkamer en
een
gastentoilet.
Zo ziet de tweede verdieping eruit:
De master bedroom met ingemaakte kasten en een wastafel. 2 kinderkamers
en de badkamer voorzien van een
ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel. Verder een apart toilet en wasruimte.
Zo ziet de zolderverdieping eruit:
Een zeer grote en uiterst lichtrijke (skylux veluxen) zolderruimte
die verdeeld kan worden naar 2 slaapkamers of
kan dienen als speelkamer, bureauruimte, hobbykamer. Een sportkamer met infrarood sauna en stoomcabine
en
een extra berging.
RICHTPRIJS: €559.000
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 403m
Onderwijs
Op 1142m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 559.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 11.180 |
| Honorarium notaris | € 3.203 |
| Totale kosten | € 14.383 |
| Totale kostprijs | € 573.383 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 559.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 67.080 |
| Honorarium notaris | € 3.203 |
| Totale kosten | € 70.283 |
| Totale kostprijs | € 629.283 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Instapklare woning met 5 slaapkamers
€ 559.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
355m²
terras
35m²
EPC label
B
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.