Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke

Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².

We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.

Belangrijke troeven

• Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin
• De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget
• Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw
• Zon geörienteerd perceel
• Veel lichtinval vanwege grote raampartijen
• De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone
• Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak
• Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst
• Bewoonbare oppervlakte van 216 m²

Indeling

Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte.

Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing

De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²

Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin

Technieken

Warmtepomp met vloerverwarming & vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer

regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...

Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be