Kenmerken
Bewoonbare opp.
227m²
Grond opp.
583.37m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
20m²
Tuin
400m²
Parking
2
E-peil
23
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2024
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
Laatste woning! Mogelijkheid 6% BTW!
In Stekene, op de site van de voormalige Pitzenburghoeve verrijst
binnenkort een prachtig nieuw woonerf
bestaande uit 7 ruime woningen en 1 duowoning genesteld tegen het achterliggende landbouwgebied.
De oude gebouwen en verhardingen ruimen plaats voor moderne woningen
in een strakke architectuur
met privatieve tuinen en gemeenschappelijk groen.
Elke woning beschikt over een uitgekiende indeling en een hoge woonkwaliteit. U woont in alle rust en groen en toch op enkele passen van het centrum van Stekene, het beste van beide werelden gecombineerd.
Elke woning beschikt over een uitgekiende indeling en een hoge woonkwaliteit. U woont in alle rust en groen en toch op enkele passen van het centrum van Stekene, het beste van beide werelden gecombineerd.
De woonunits kunnen casco of totaal afgewerkt aangekocht worden. Graag geven we, bij een afspraak op
ons kantoor, meer info hieromtrent.
Een interieurarchitect zorgt, bij aankoop van een woning, voor
een persoonlijke en individuele
begeleiding bij keuze in/van de stelposten.
Woning 1 is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met open trap en een gastentoilet, ruime berging, bureau
11 m² (kan volgens keuze ook bij de
leefruimte gevoegd worden), zonnige en ruime leefruimte met open keuken (48.8 m²) met directe
toegang tot het terras en de grote tuin.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, toilet, badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo), 2 slaapkamers van elk 11 m² en één ruime hoofdslaapkamer van 21 m².
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, toilet, badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo), 2 slaapkamers van elk 11 m² en één ruime hoofdslaapkamer van 21 m².
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze wordt casco
opgeleverd maar kan mits meerkost
afgewerkt worden volgens keuze van de koper.
Buiten vindt u een ruime oprit voor 2 wagen, aangelegd terras
en een diepe tuin met zicht op het
achterliggende groen. Bovendien is er plaats voor een tuinhuis van 12m².
De woning is standaard voorzien van 10 zonnepanelen, een warmtepomp
met vloerverwarming en een
ventilatiesysteem type D.
Het woonerf is privatief, dus enkel toegankelijk voor bewoners
en bezoekers, wat bijdraagt aan rust en
veiligheid. Elke woning heeft bovendien een eigen tuin zodat u ook rondom uw nieuwe woning kan
genieten van de rust en het omliggende groen.
Wil u nog wat meer groen? Dan kan u opteren om een achterliggend stuk weide bij te kopen. Aan het woonerf zelf is een ruime fietsenberging en een tellerlokaal voorzien.
Wil u nog wat meer groen? Dan kan u opteren om een achterliggend stuk weide bij te kopen. Aan het woonerf zelf is een ruime fietsenberging en een tellerlokaal voorzien.
Meer weten? Neem dan snel contact voor meer info en afspraak!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 131m
Onderwijs
Op 361m
Snelweg
Op 17922m
Totale kostprijs
| BTW regime | 21% |
|---|---|
| Grondaandeel | € 110.000 |
| Constructie | € 425.000 |
| BTW Constructie | € 89.250 |
| Diverse kosten | € 0 |
| Registratierechten | 12% € 13.200 |
| Honorarium notaris + BTW | € 3.160 |
| Totale kosten | € 105.610 |
| Totale kostprijs | € 640.610 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Riante nieuwbouwwoning in woonerf Pitzenburg te Stekene
€ 535.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
227m²
tuin
400m²
EPC
Onbekend
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.