LEDEBERG - Recent een instapklaar appartement met 1 slaapkamer en zonnig terras
Centraal gelegen op het Ledebergplein, vinden we dit instapklare BEN-appartement in een kleinschalige residentie die in 2020 een totaalrenovatie onderging.
Het behoud van de authentieke materialen in de trappenhal in combinatie met energiezuinige technieken en een volledig geïnstalleerde keuken, maken dit appartement een future-proof opportuniteit met karakter.
Het appartement is zowel geschikt voor studenten, starters of als interessant opbrengsteigendom.
Enkele troeven in een notendop:
- Centraal gelegen te Ledeberg, in de nabijheid van het openbaar vervoer, verbindingswegen en het centrum van Gent
- Lift aanwezig
- Bijna Energie Neutraal (BEN) met E-peil 57
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Volwaardig zuidgericht terras
- EPC Label A, asbestveilig en conforme elektriciteit
- Privatieve kelderberging
Indeling: Authentieke inkomhal, geïnstalleerde keuken voorzien van inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast, lichtrijke zithoek (kan geopend worden), aparte slaapkamer met toegang tot het zuid-gericht terras in twee niveaus, hal met apart toilet, (technische) berging met aansluiting voor wasmachine en badkamer met douche en lavabomeubel
Belangrijk:
Richtprijs: 260.000 EUR
EPC: 95 kWh/m² jaar (EPB-regelgeving)
Geen renovatieverplichting
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek via Laurens@axellenaerts.be of 09 245 24 24
|
Prijs
|
1st woning
€ 260.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 5.200 |
| Honorarium notaris | € 2.970 |
| Totale kosten | € 8.170 |
| Totale kostprijs | € 268.170 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 260.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 31.200 |
| Honorarium notaris | € 2.970 |
| Totale kosten | € 34.170 |
| Totale kostprijs | € 294.170 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9000 Gent
vastgoednieuws.