Kenmerken
Bewoonbare opp.
78m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
41m²
Parking
1
EPC Waarde
209 KWh/m²
EPC Code
20250924-0003693548-RES-1
EPC label
C
Beschikbaarheid
22/09/2026
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Condensatieketel op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
1967
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
24/09/2025
Beschrijving
SINT-AMANDSBERG - Instapklaar gelijkvloers appartement met
ruim terras
Gelegen aan de Heiveldstraat 325 te Sint-Amandsberg bevindt zich
dit instapklare gelijkvloers
appartement met ruim terras in een kleinschalig appartementsgebouw.
Het appartement is gelegen in een aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en op fietsafstand van het centrum van Gent.
Het appartement is gelegen in een aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en op fietsafstand van het centrum van Gent.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Instapklaar
- Ruim terras (41 m²) en gemeenschappelijke voortuin
- Kelderberging en garagebox
- Kleinschalig appartementsgebouw
- lichtrijk dankzij de grote raampartijen
De indeling gaat als volgt:
Via de inkomhal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes
van het appartement: de ruime living met
parketvloer, de slaapkamer en de keuken die beide uitgeven op het terras, het apart gastentoilet, de
praktische berging met aansluiting voor wasmachine en tot slot de recent gerenoveerde badkamer met
ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Het appartement beschikt daarnaast over een kelderberging, een
ruim privaat terras van 41m² en een
gemeenschappelijke voortuin, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kan genieten.
Mogelijkheid tot aankoop van de garagebox voor 25.000 EUR.
Belangrijk:
EPC: C (209 kWh/ m² jaar)
Richtprijs: 295.000 EUR (appartement) + 25.000 EUR (garagebox)
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 51m
Winkels en diensten
Op 2431m
Onderwijs
Op 1134m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 295.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 5.900 |
| Honorarium notaris | € 2.995 |
| Totale kosten | € 8.895 |
| Totale kostprijs | € 303.895 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 295.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 35.400 |
| Honorarium notaris | € 2.995 |
| Totale kosten | € 38.395 |
| Totale kostprijs | € 333.395 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Instapklaar gelijkvloers appartement met ruim terras
€ 295.000
slpk.
1
bewoonbaar opp.
78m²
terras
41m²
EPC label
C
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieterjan
Pieterjan Spruyt
09 219 08 77
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Destelbergen
Dendermondesteenweg 501,9070 Destelbergen
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.