Gerenoveerde woning met stadstuin
Optie
Kenmerken
Bewoonbare opp.
139m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Gerenoveerd
EPC Waarde
86 KWh/m²
EPC Code
20250828-0003672575-RES-1
EPC label
A
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel pvc
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1899
Jaar renovatie
2025
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
29/08/2025
Beschrijving
LEDEBERG - Gerenoveerde woning met stadstuin
Op zoek naar een lichtrijke, stijlvolle en energiezuinige woning
op toplocatie? Dan is deze woning in de
Louis Van Houttestraat 83 te Gentbrugge iets voor jou!
Deze instapklare woning werd in 2025 volledig gerenoveerd met
oog voor detail, hoogwaardige
materialen en een doordachte indeling.
Deze woning is perfect gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid
wil combineren. Scholen, winkels,
openbaar vervoer en het bruisende centrum van Ledeberg liggen allemaal op wandelafstand. Zo woon je
in een aangename buurt met alle faciliteiten binnen handbereik.
Enkele troeven op een rij:
- Energiezuinig (EPC A)
- Oase van natuurlijk licht
- Luxueuze afwerking, volledig gerenoveerd in 2025
- Toplocatie in Gentbrugge
- Gezellige tuin met ruim terras
- 3+1 slaapkamers
De indeling gaat als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet. Open keuken die naadloos aansluit
op de eetkamer en leefruimte, met directe
toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en
dubbele lavabo.
Tweede verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers.
Zolder:
Volledig ingerichte zolderkamer met vaste trap.
Belangrijk:
Richtprijs: 495.000 EUR
EPC: A / 86 kWh/(m² jaar)
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie
of een bezoek ter plaatse!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 216m
Winkels en diensten
Op 1730m
Onderwijs
Op 641m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Gerenoveerde woning met stadstuin
optie
slpk.
3
bewoonbaar opp.
139m²
EPC label
A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieterjan
Pieterjan Spruyt
09 219 08 77
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Destelbergen
Dendermondesteenweg 501,9070 Destelbergen
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.