Ruim drie-slaapkamerappartement met groot terras te koop aan het Gentse Zuidpark

€ 525.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
158m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Op te frissen
Terras
14m²
Parking
1
EPC Waarde
606 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
2025114-0003728466-RES-1
EPC label
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Elektrisch direct
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Bouwjaar
1956
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbestveilig
Datum asbestattest
18/11/2025
Beschrijving

GENT - Ruim drie-slaapkamerappartement met groot terras te koop aan het Gentse Zuidpark

Gelegen aan de Hubert Frère-Orbanlaan 391 vindt u op de zevende verdieping dit ruime appartement van 158 m² in een verzorgd gebouw.

Gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer met vlotte verbindingen naar het centrum van Gent.

Troeven

  • Volwaardige kamers
  • Zuidwest georiënteerd terras met prachtig uitzicht
  • Staanplaats in de ondergrondse garage
  • Gelegen op de zevende verdieping
  • Ruime, lichtrijke leefruimte met authentieke visgraat parket
  • Lift aanwezig in het gebouw
  • Private kelderberging inbegrepen
  • Vlotte verbinding naar het centrum, winkels en openbaar vervoer

Indeling:

Het appartement verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet, waarna u aansluitend de lichtrijke leefruimte betreedt met toegang tot een groot terras aan de voorzijde. De uitgeruste keuken biedt toegang tot een extra terras.

Verder zijn er drie slaapkamers, waarbij de eerste beschikt over een eigen badkamer en de tweede over een aparte douchekamer. Tot slot beschikt het appartement over een private kelderberging en een ondergrondse staanplaats, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.

Belangrijk:

Richtprijs: €525.000 + ondergrondse staanplaats €25.000

Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek: hannelore@axellenaerts.be of 09/245 24 24

Omgeving
Openbaar vervoer
Op 49m
Winkels en diensten
Op 264m
Onderwijs
Op 177m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 525.000
Registratierechten 2% (standaard tarief) € 10.500
Honorarium notaris € 3.153
Totale kosten € 13.653
Totale kostprijs € 538.653
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 525.000
Registratierechten 12% € 63.000
Honorarium notaris € 3.153
Totale kosten € 66.153
Totale kostprijs € 591.153
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Ruim drie-slaapkamerappartement met groot terras te koop aan het Gentse Zuidpark
€ 525.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
158m²
terras
14m²
EPC label
F
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1002 Use | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Headshots 14 | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons