Sint-Niklaas - Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle burgerwoning gelegen in het centrum van Sint-Niklaas? Dan bent u hier aan het juiste adres!
Deze prachtige woning op het Regentieplein, combineert authentieke charme met modern comfort en werd in 2020 volledig en kwalitatief gerenoveerd met behoud van haar originele ziel.
Andere belangrijkste troeven zijn:
- Ruime bewoonbare oppervlakte (220 m²)
- Energiezuinig (EPC B), zonnepanelen,...
- Centraal gelegen nabij station, winkels, restaurants, scholen,...
- 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers
- Optionele mogelijkheid tot huren garagebox
Deze burgerwoning werd volledig gerenoveerd met het respecteren van zijn karakter en authentieke elementen.
De gedroomde combinatie als u van een herenhuis met de charme van weleer en het comfort van nu houdt (zoals domotica, energiezuinigheid,...)
Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet. De leefruimte met eet- en zitgedeelte ademt karakter door de hoge plafonds, moulures en gashaard.
Verder is er een volledig geïnstalleerde leefkeuken met inbouwtoestellen. Grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk binnen-buiten gevoel met zicht op het zuidwestgerichte terras.
Naast de keuken vinden we een praktische koele, droge kelder. Altijd al gedroomd van een wijnkelder? Check!
Op de tussenverdieping heeft u een dressing en de luxueus afgewerkte badkamer (ligbad, dubbele lavabo en grote inloopdouche).
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie imposante slaapkamers die naar wens ingevuld kunnen worden. Elke slaapkamer is voorzien van prachtige elementen zoals authentieke schouwen, houten vloeren en originele deuren.
Hier bevindt zich tevens nog een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.
De derde verdieping omvat een zeer grote ruimte die dienst kan doen al slaapkamer, bureauruimte,... .
Parkeren? Een garagebox kan optioneel gehuurd worden op 50 meter van de woning.
Benieuwd om u door de charme van deze woning te laten verleiden? Neem dan snel contact op voor een bezoek ter plaatse.
VP 535000 Euro
|
Prijs
|
1st woning
€ 535.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 10.700 |
| Honorarium notaris | € 3.191 |
| Totale kosten | € 13.891 |
| Totale kostprijs | € 548.891 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 535.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 64.200 |
| Honorarium notaris | € 3.191 |
| Totale kosten | € 67.391 |
| Totale kostprijs | € 602.391 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9100 Sint-Niklaas
vastgoednieuws.