Kenmerken
Bewoonbare opp.
72m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
EPC Waarde
252 KWh/m²
EPC Code
20250503-0003591719-RES-1
EPC label
C
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
03/05/2025
Beschrijving
GENT CENTRUM- Instapklaar duplex-appartement in de Binnenstad
Gelegen in de populaire Hoogpoort in hartje Gent, vinden we dit
instapklare 1 slaapkamer-appartement in
een karaktervolle residentie. Naast een stijlvolle uitstraling geniet dit appartement verder van mooie
plafondhoogtes en een bewoonbare oppervlakte van 72m².
Deze unieke opportuniteit bevindt zich op wandelafstand van de
Korenmarkt, het Gravensteen, winkels,
horeca en openbaar vervoer, wat dit zowel voor eigen bewoning als investering bijzonder aantrekkelijk
maakt.
Enkele troeven in een notendop:
- Instapklaar
- Lichtrijke en cozy leefruimte
- EPC Label C, asbestveilig en conforme elektriciteit
- Unieke en centrale ligging
- Aparte slaapkamer op mezzanine
Indeling: inkom, lichtrijke zithoek met eetruimte, geïnstalleerde
keuken met bergruimte, badkamer met
dubbel lavabomeubel, douche en toilet en een slaapkamer op mezzanine.
Belangrijk:
Richtprijs: 349.000 EUR
EPC: 252 kWh/m² jaar (UC: 20250503-0003591719-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Benieuwd? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of
een bezoek via 09 245 24 24 of
Laurens@axellenaerts.be
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 186m
Winkels en diensten
Op 1803m
Onderwijs
Op 195m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 349.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 6.980 |
| Honorarium notaris | € 3.043 |
| Totale kosten | € 10.023 |
| Totale kostprijs | € 359.023 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 349.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 41.880 |
| Honorarium notaris | € 3.043 |
| Totale kosten | € 44.923 |
| Totale kostprijs | € 393.923 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
GENT CENTRUM- Instapklaar en lichtrijk duplex-appartement
€ 349.000
slpk.
1
bewoonbaar opp.
72m²
EPC label
C
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laurens
Laurens Kindekens
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.