Kenmerken
Bewoonbare opp.
130m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Op te frissen
Terras
Ja
Parking
1
EPC Waarde
112 KWh/m²
EPC Code
20250826-0003669765-RES-1
EPC label
B
Beschikbaarheid
Na akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
1982
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Beschrijving
GENT CENTRUM - Ruim 3 slaapkamer-appartement in het Miljoenenkwartier
Aan de rand van het Paul de Smet de Naeyerpark en de Congreslaan
treffen we dit ruime drie
slaapkamer-appartement met authentieke elementen en enorm veel renovatiepotentieel.
Gelegen op de eerste verdieping in de stijlvolle Residentie Atlantis,
geniet de leefruimte van een frontaal
uitzicht op het groene hart van het Miljoenenkwartier - een van de meest gegeerde buurten van Gent.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Centrale ligging: Station Gent-Sint-Pieters, winkels, horeca en Binnenstad op wandelafstand
- Residentie met karakter en uitstraling
- Opportuniteit met zeer veel potentieel
- Drie volwaardige slaapkamers
- Zuid-west gericht terras aan de achterzijde
- Ruime kelderberging aanwezig
- Mogelijkheid tot aankoop garagebox
Binnenin treffen we een ruime inkomhal met vestiaire en twee
bergingen, royale leefruimte met zithoek
en authentieke schouwmantel, aparte geïnstalleerde keuken met berging, drie volwaardige slaapkamers
met toegang tot aangenaam terras, badkamer met ligbad en een zeer ruime berging in de kelder.
Belangrijk:
Richtprijs Appartement: 475.000 EUR
Richtprijs Garagebox: 25.000 EUR
EPC: 112 kWh/m² jaar (UC: 20250826-0003669765-RES-1)
Benieuwd? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via Laurens@axellenaerts.be of 09 245 24
24
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 124m
Winkels en diensten
Op 1484m
Onderwijs
Op 421m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 475.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 9.500 |
| Honorarium notaris | € 3.119 |
| Totale kosten | € 12.619 |
| Totale kostprijs | € 487.619 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 475.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 57.000 |
| Honorarium notaris | € 3.119 |
| Totale kosten | € 60.119 |
| Totale kostprijs | € 535.119 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse C
P(erceel)-score
Klasse C
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
GENT CENTRUM - Ruim 3 slaapkamer-appartement in het Miljoenenkwartier
€ 475.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
130m²
EPC label
B
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laurens
Laurens Kindekens
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.