Kenmerken
Bewoonbare opp.
120m²
Grond opp.
85m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
15m²
EPC Waarde
174 KWh/m²
EPC label
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Jaar renovatie
2025
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
08/05/2025
Beschrijving
SINT-NIKLAAS – Op zoek naar een volledig gerenoveerde
woning nabij het centrum? Stop met zoeken
— je hebt ze gevonden!
Enkele troeven van de woning:
· Totale renovatie in 2025
· Zonrijk terras (zuidgericht)
· Energiezuinig (EPC 171 – label B)
· 3 volwaardige slaapkamers
· Prachtige authentieke gevel
· Veel parkeergelegenheid in de straat
· Zonrijk terras (zuidgericht)
· Energiezuinig (EPC 171 – label B)
· 3 volwaardige slaapkamers
· Prachtige authentieke gevel
· Veel parkeergelegenheid in de straat
Achter de charmante authentieke gevel verschuilt zich een totaal
gerenoveerde parel!
Indeling gelijkvloers:
Je betreedt de woning via de inkomhal met authentieke mozaïektegels. Aansluitend vind je de luxueuze badkamer met vrijstaand bad, toilet, inloopdouche en lavabo. Verder kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met een kookeiland met zitgedeelte en inbouwtoestellen én overvloed aan kastruimte. Achteraan geniet je van een zonnig terras.
Je betreedt de woning via de inkomhal met authentieke mozaïektegels. Aansluitend vind je de luxueuze badkamer met vrijstaand bad, toilet, inloopdouche en lavabo. Verder kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met een kookeiland met zitgedeelte en inbouwtoestellen én overvloed aan kastruimte. Achteraan geniet je van een zonnig terras.
Eerste verdieping:
Nachthal met toegang tot twee ruime slaapkamers.
Nachthal met toegang tot twee ruime slaapkamers.
Tweede verdieping:
Een derde, bijzonder ruime slaapkamer.
Een derde, bijzonder ruime slaapkamer.
Kortom: een instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning
op toplocatie!
Interesse? Contacteer snel Axel Lenaerts makelaars voor meer
informatie!
Vraagprijs: €314.000
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 176m
Onderwijs
Op 823m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 314.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 6.280 |
| Honorarium notaris | € 3.008 |
| Totale kosten | € 9.288 |
| Totale kostprijs | € 323.288 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 314.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 37.680 |
| Honorarium notaris | € 3.008 |
| Totale kosten | € 40.688 |
| Totale kostprijs | € 354.688 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Totaal gerenoveerde parel met authentieke gevel
€ 314.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
120m²
terras
15m²
EPC label
B
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.