Kenmerken
Bewoonbare opp.
215m²
Grond opp.
531m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Luxe afwerking
EPC Waarde
22 KWh/m²
EPC Code
20250618-0003627990
EPC label
A
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Villa
Bouwjaar
1976
Jaar renovatie
2025
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
07/02/2023
Beschrijving
- Uitzonderlijk aanbod te De Pinte! -
DE PINTE - Luxueuze villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers in
een residentiële rustige woonwijk in De
Pinte
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Gelegen in een rustige en groene wijk
- Gunstige ligging op wandelafstand van winkels, handelszaken en Station De Pinte
- Grondig gerenoveerd met oog voor detail
- Gebruik van kwalitatieve materialen
- Overvloed aan natuurlijk licht
- Uiterst energiezuinig en voorzien van zonnepanelen (22kWh/m² jaar)
- Aangelegde tuin met terras en groene afsluiting (10.000L regenwater)
- Gezellige leefruimte met open high end keuken
- 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en badkamer
- 2 badkamers met inloopdouche
- Ruime berging voor fietsen en koele berging
Zo ziet de indeling eruit:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door een ruime inkomhal, met
stijlvolle trap om aan te sluiten
richting de lichtrijke leefruimte.
De eetplaats vloeit elegant over in de volledig uitgeruste open
keuken, compleet met een kookeiland en
hoogwaardige toestellen.
Verder beschikt de woning over een grote berging voor fietsen
en een koele berging, deze bieden
voldoende opbergruimte en ruimtelijk comfort.
Daarnaast is er een handige wasplaats met wasmachine- en droogkastaansluitingen
en een praktische
werktafel, samen met een apart toilet voor extra gemak.
Ontspan in de lichtrijke woonkamer, het grote schuifraam leidt
je naar de aangelegde tuin met een
gezellig terras en volledig groene omheining.
Perfect om te genieten van rustige ochtenden of levendige avonden
met vrienden en familie!
Een op maat gemaakte eiken trap leidt naar de bovenverdieping,
waar je 3 ruime slaapkamers kan
terugvinden.
De master bedroom is voorzien van een aansluitende ruimte voor
dressing en eigen badkamer met
inloopdouche.
Verder is er een mooi afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche,
een wastafel, handige
opberglades en een apart toilet.
Belangrijk:
Stap binnen in een wereld van verfijning en moderniteit met deze
prachtig gerenoveerde villa, elk aspect
van deze woning straalt klasse en kwaliteit uit.
Vraagprijs: 935.000 EURO
EPC: A (22 kWh/m² jaar)
Wees er snel bij en neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 935.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 18.700 |
| Honorarium notaris | € 3.446 |
| Totale kosten | € 22.146 |
| Totale kostprijs | € 957.146 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 935.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 112.200 |
| Honorarium notaris | € 3.446 |
| Totale kosten | € 115.646 |
| Totale kostprijs | € 1.050.646 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Luxueuze villa in een residentiële rustige woonwijk in De Pinte
€ 935.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
215m²
EPC label
A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.