Kenmerken
Bewoonbare opp.
147m²
Grond opp.
67m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Algemene staat
Instapklaar
Terras
7m²
EPC Waarde
243 KWh/m²
EPC Code
20250505-0003590909-RES-1
EPC label
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Rijwoning
Jaar renovatie
2015
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
14/05/2025
Beschrijving
GENT – Op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en een aparte studio in Gent? Dan is dit pand iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Gelegen in gezellige buurt
- Conforme elektriciteit en asbestveilig
- Gelegen in gezellige buurt
- Conforme elektriciteit en asbestveilig
- Gezellig koertje
- 3 slaapkamers en een aparte studio (met eigen sanitair en kitchenette)
- Aanwezigheid grote fietsenberging/mogelijkheid tot omvormen garage.
Indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit een fietsenberging vooraan de woning. Verder loopt u door richting de ruime leefruimte met open keuken en toegang richting het gezellig terras.
Verder is er een doucheruimte met inloopdouche, en een apart toilet.
Zo zien de verdiepingen eruit:
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 lichtrijke kamers met eigen lavabo.
Op de bovenverdieping kan u de 3e slaapkamer terugvinden met daarnaast een studio met eigen keuken en badkamer met douche en toilet.
Deze woning werd gebruikt als woning voor studerende kinderen (gedoogd en voorzien van conformiteitsattesten) doch is vergund als woning.
Zij is instapklaar mits een lichte opfrissing.
Zij is instapklaar mits een lichte opfrissing.
Belangrijk:
Richtprijs: 299.000 euro
EPC: Label C
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars: Bezoekdag woe 11/02/2026, schrijf u nu in!
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 299.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 5.980 |
| Honorarium notaris | € 2.997 |
| Totale kosten | € 8.977 |
| Totale kostprijs | € 307.977 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 299.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 35.880 |
| Honorarium notaris | € 2.997 |
| Totale kosten | € 38.877 |
| Totale kostprijs | € 337.877 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Ruime woning met 3 kamers en studio in Gent
€ 299.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
147m²
terras
7m²
EPC label
C
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.