Kenmerken
Bewoonbare opp.
154m²
Grond opp.
225m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
EPC Waarde
229 KWh/m²
EPC label
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Half open bebouwing
Bouwjaar
1957
Jaar renovatie
2023
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
11/05/2025
Beschrijving
MERELBEKE - Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers in
Merelbeke Flora
Bent u op zoek naar de ideale starters- of gezinswoning in Merelbeke?
Deze halfopen
bebouwing biedt alle comfort en is gelegen op een uitstekende locatie nabij alle
belangrijke invalswegen.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Vlotte bereikbaarheid nabij invalswegen
- Lichtrijke ruimtes
- Elektriciteit conform en geen asbest aanwezig
- Vloerverwarming aanwezig
- Volledig nieuw dak en nieuwe ramen
- Gelegen in een rustige straat, nabij E40, E17 en R4
- Aangename stadstuin
- Nog kleine opfrissingen/afwerkingen
Zo ziet de indeling eruit:
Via de inkomhal met gastentoilet komen we aan in de lichtrijke
woonkamer met open
keuken. De keuken is volledig voorzien van ingebouwde toestellen. De eetkamer grenst
aan een praktische berging en geeft uit op de gezellige stadstuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers
en een ruime
badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en toilet.
Op de tweede verdieping treffen we een ruime derde slaapkamer.
Belangrijk:
Richtprijs: 425.000 EUR
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info
via 09 245 24 24 of
hannelore@axellenaerts.be
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 425.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 8.500 |
| Honorarium notaris | € 3.084 |
| Totale kosten | € 11.584 |
| Totale kostprijs | € 436.584 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 425.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 51.000 |
| Honorarium notaris | € 3.084 |
| Totale kosten | € 54.084 |
| Totale kostprijs | € 479.084 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers in Merelbeke Flora
€ 425.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
154m²
EPC label
C
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.