Karaktervol en ruim appartement met uitzicht over het Citadelpark in een historisch gebouw
€ 825.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
220m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Instapklaar
Terras
8m²
Parking
1
EPC Waarde
227 KWh/m²
EPC Code
20210825-0002456258-RES-1
EPC label
C
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Bouwjaar
1925
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
27/08/2025
Beschrijving
GENT - Karaktervol en ruim appartement met uitzicht over het Citadelpark in een historisch gebouw
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het iconische gebouw 'Parc Residence' naar een ontwerp van architect Oscar Van de Voorde.
Het gebouw heeft een historische waarde als eerste hoogbouw van appartementen in Gent in eclectische stijl, met siermotieven die de art-decostijl aankondigen.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Vlotte bereikbaarheid nabij het stadscentrum
- Uitzonderlijke ligging langs Citadelpark
- Hoge plafonds, sierlijsten en een overvloed aan natuurlijk licht
- Aanwezigheid garagebox
- Nabij openbaar vervoer en invalswegen
- Tal van authentieke elementen
- Ruim appartement van 220 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Grote leefruimte met uitzicht over de vijver van het Citadelpark
Indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via de centrale inkomhal met originele historische open lift in smeedijzer.
Via de ruime, centrale inkomhal is er een doorgang richting de grote leefruimte met uitzicht over het Citadelpark. Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over veel lichtinval. Aansluitend aan de leefruimte grenst een bureau/kamer.
Daarnaast is er een lange gang die toegang geeft naar de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De badkamers grenzen aan elkaar en zijn voorzien van 2 inloopdouches en prachtig lavabomeubel.
Verder is er een aparte keuken die voorzien is van veel kastruimte en grenst aan een praktische berging en wasplaats.
Tot slot beschikt het appartement over een gezellig overdekt terras en een apart toilet.
Belangrijk:
Richtprijs: € 825.000 euro inclusief garagebox en kelderberging
Droom je van een uniek appartement met karakter en uitzicht over het Citadelpark?
Wees er snel bij, contacteer Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een bezoek via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 825.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 16.500 |
| Honorarium notaris | € 3.360 |
| Totale kosten | € 19.860 |
| Totale kostprijs | € 844.860 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 825.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 99.000 |
| Honorarium notaris | € 3.360 |
| Totale kosten | € 102.360 |
| Totale kostprijs | € 927.360 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Karaktervol en ruim appartement met uitzicht over het Citadelpark in een historisch gebouw
€ 825.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
220m²
terras
8m²
EPC label
C
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.