Kenmerken
Bewoonbare opp.
160m²
Grond opp.
245m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Parking
1
EPC Waarde
304 KWh/m²
EPC Code
20200717-0002294331-RES-1
EPC label
D
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel pvc
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1950
Jaar renovatie
2008
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
28/08/2025
Beschrijving
OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een instapklare woning in
centrum Oudenaarde?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in het centrum van Oudenaarde
- Vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer
- Scholen en winkels in de onmiddellijke omgeving
- Leuke Zuid-Oost gerichte stadstuin
- Garage aanwezig
- Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
- Ideaal als investering
- Richtprijs: €295.000
Zo ziet de woning er uit:
Op het gelijkvloers vinden we een grote ruimte die als slaapkamer,
bureau, tweede leefruimte,... kan
worden ingericht. De ruime living met pelletkachel. De open volledig ingerichte keuken voorzien van
alle
comfort (toestellen van Neff) Een apart toilet en de badkamer met grote inloopdouche en een dubbele
wastafel. De living en de keuken geven uit op het terras en de Zuid-Oost gerichte stadstuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer, een dressing
en een apart toilet.
Via een vaste trap toegang tot de grote zolderverdieping ingericht
als slaapkamer.
Verder beschikt de woning over een kelder en een garage.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 36m
Winkels en diensten
Op 1414m
Onderwijs
Op 319m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 295.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 5.900 |
| Honorarium notaris | € 2.995 |
| Totale kosten | € 8.895 |
| Totale kostprijs | € 303.895 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 295.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 35.400 |
| Honorarium notaris | € 2.995 |
| Totale kosten | € 38.395 |
| Totale kostprijs | € 333.395 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Instapklare woning in centrum Oudenaarde
€ 295.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
160m²
EPC label
D
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.