GENT - Ecologisch gerenoveerde rijwoning in Rooigem

Optie
Kenmerken
Bewoonbare opp.
112m²
Grond opp.
51m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Normaal
EPC Waarde
133 KWh/m²
EPC Code
20250730-0003654909-RES-1
EPC label
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1900
Jaar renovatie
2016
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
30/07/2025
Beschrijving
GENT - Ecologisch gerenoveerde rijwoning in Rooigem

In de residentiële Isegrimstraat vinden we deze charmante rijwoning die in 2016 een ecologische renovatie onderging. De woning werd afgewerkt met kalk-hennep wanden, een natuurlijke en duurzame bouwtechniek die zorgt voor een gezond binnenklimaat, vochtregulerend werkt en een uitstekende isolatiewaarde biedt.


Enkele troeven in een notendop:
  • Centrale ligging
  • EPC Label B, asbestveilig en conforme elektrische installatie
  • Goede verbinding met openbaar vervoer, centrum en invalswegen
  • Potentieel tot 4 slaapkamers
  • Duurzame materialen

Indeling:
  • Gelijkvloers: Inkom, leefruimte met open keuken en zithoek
  • Eerste verdieping: Nachthal, ruime slaapkamer, badkamer met wc, douche en lavabomeubel
  • Tweede verdieping: Mogelijkheid tot 2 slaapkamers
  • Zolderverdieping: Verder af te werken, mogelijke extra slaapkamer


Belangrijk:
Richtprijs: 295.000 EUR
EPC: 133 kWh/m² jaar (UC: 20250730-0003654909-RES-1)
Geen renovatieverplicht

Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of een bezoek via Laurens@axellenaerts.be of 09 245 24 24
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 162m
Onderwijs
Op 328m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
GENT - Ecologisch gerenoveerde rijwoning in Rooigem
optie
slpk.
2
bewoonbaar opp.
112m²
EPC label
B
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laurens
Laurens Kindekens
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
Laurens Klein | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons