Kenmerken
Bewoonbare opp.
207m²
Grond opp.
1705m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Parking
7
EPC Waarde
81 KWh/m²
EPC Code
20251225006953
EPC label
A
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op lucht
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Jaar renovatie
2018
Bodemattest
In aanvraag
Beschrijving
VLOESBERG - Op zoek naar een energiezuinige woning met open
zicht op de velden en
uitzonderlijke mogelijkheden?
Dan is deze eigendom exact wat u zoekt.
De belangrijkste troeven:
- Open zicht en een grote tuin met zuidwestelijke oriëntatie
- Veelzijdige eigendom met inpandige garage, extra garage met werkput en hangar
- 3 ruime slaapkamers, een dressing en met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer
- Energiezuinig wonen dankzij 18 zonnepanelen, warmtepompboiler en lucht-luchtverwarming/airco
- Groene en rustige ligging nabij Brakelbos, wandelpaden en voorzieningen
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met extra bureauruimte en gastentoilet
betreedt u de woning.
De lichtrijke leefruimte geniet van een open zicht op de omliggende velden en de tuin.
De pelletkachel zorgt voor extra gezelligheid en comfort. Aansluitend bevindt zich de
keuken, met daarachter een praktische berging en aparte wasruimte.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een
dressing en een
badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en voldoende kastruimte.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer of extra
hobbyruimte.
Buitenruimte:
De grote tuin met zuidwestelijke oriëntatie biedt zon en
rust tot in de avond. Verder
beschikt de eigendom over een inpandige garage, een extra garage met werkput en een
ruime hangar die zich perfect leent voor cohousing, extra opslag of voor wie als
zelfstandige nood heeft aan een functionele ruimte aan huis. Vooraan is er voldoende
parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Richtprijs: 425.000 euro
EPC: A
Interesse? Neem contact met ons op om samen een bezoek in
te plannen!
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 425.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% € 12.750 |
| Honorarium notaris | € 3.084 |
| Totale kosten | € 15.834 |
| Totale kostprijs | € 440.834 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 425.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12.5% € 53.125 |
| Honorarium notaris | € 3.084 |
| Totale kosten | € 56.209 |
| Totale kostprijs | € 481.209 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Energiezuinige woning met open zicht en mogelijkheden
€ 425.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
207m²
EPC label
A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Manon
Manon Vandewiele
09 219 08 77
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.