GENT VISSERIJ - Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers

Optie
Kenmerken
Bewoonbare opp.
225m²
Grond opp.
140m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Algemene staat
Op te frissen
Terras
14m²
Tuin
48m²
EPC Waarde
369 KWh/m²
EPC Code
20250619-0003629005-RES-1
EPC label
D
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1900
Jaar renovatie
2010
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
01/07/2025
Beschrijving
Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers, in de Visserij buurt van Gent

Karaktervolle burgerwoning met veel licht en een uitzonderlijk groene zuidgerichte stadstuin.
De woning combineert authentieke elementen met een praktische indeling en een aangename woonbeleving.
Rustig gelegen in een residentiële straat, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar het stadscentrum en invalswegen.

Troeven:
  • Karaktervolle gevel en authentieke elementen

  • Lichtrijke leefruimtes met hoge plafonds

  • Diepe, groene tuin met terras en privacy

  • Rustige straat met beperkte verkeersdruk

  • Praktische indeling over meerdere verdiepingen

  • Veel potentieel voor verdere optimalisatie

  • Aangename zolderkamer met dakramen

Indeling:
  • Gelijkvloers: inkomhal met trap, leefruimte aan straatzijde, eetkamer met aansluitende keuken. Achteraan toegang tot een diepe, groen omgeven tuin met terras.

  • Tussenverdieping: ruime badkamer met lavabomeubel, douchen toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast

  • Eerste verdieping: ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede kamer aan de achterzijde met zicht op het groen

  • Tweede verdieping: Twee slaapkamers, toegang tot zolder met vaste trap

  • Derde verdieping/zolder: zolderkamer met veel licht

Technische kenmerken
  • Plancher vloeren en tegelvloeren

  • Geen renovatieverplichting

  • Bouwjaar 1900

Omgeving
Openbaar vervoer
Op 177m
Winkels en diensten
Op 860m
Onderwijs
Op 349m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
GENT VISSERIJ - Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers
optie
slpk.
5
bewoonbaar opp.
225m²
tuin
48m²
EPC label
D
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laurens
Laurens Kindekens
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
Laurens Klein | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons