DESTELBERGEN: Bent u op zoek naar een handelshuis met woongelegenheid in het centrum van Destelbergen? Dan is dit veelzijdige pand beslist een buitenkans.
Enkele troeven op een rij:
Gelegen in de bruisende winkelstraat van Destelbergen, vlakbij de op- en afrit van de R4
Grote, multifunctionele handelsruimte met magazijn
Inclusief instapklaar, lichtrijk appartement met ruim en zonnig terras
Energiezuinig pand (EPC: 244 kWh/m²) voorzien van zonnepanelen
De indeling van het gelijkvloers is als volgt:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een zeer ruime eetruimte met toonbank, op heden een broodjeszaak. Verder vindt u een aparte keuken, toilet en opslagruimte met bureel.
De indeling van de 1ste verdieping is als volgt:
Op de eerste verdieping vinden we een polyvalente ruimte die bij de winkel hoort / kan horen. Drie slaapkamers en een gang waaruit een trap vertrekt naar de tweede verdieping.
De indeling van de 2de verdieping is als volgt:
Het appartement boven de handelsruimte is instapklaar en biedt een gezellige leefruimte met veel lichtinval en een uiterst moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een riant zonneterras. Daarnaast is er een moderne badkamer en een aparte wasplaats aanwezig.
Dit pand is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de ligging aan de Dendermondesteenweg geniet u van maximale zichtbaarheid.
Belangrijk:
EPC: 244 kWh/m²
Richtprijs: 635.000 euro
|
Prijs
|
1st woning
€ 635.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 12.700 |
| Honorarium notaris | € 3.267 |
| Totale kosten | € 15.967 |
| Totale kostprijs | € 650.967 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 635.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 76.200 |
| Honorarium notaris | € 3.267 |
| Totale kosten | € 79.467 |
| Totale kostprijs | € 714.467 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9070 Destelbergen
vastgoednieuws.