Kenmerken
Bewoonbare opp.
291m²
Grond opp.
315m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
Terras
20m²
Tuin
165m²
Parking
1
EPC Waarde
317 KWh/m²
EPC Code
20250414-0003577368-RES-1
EPC label
D
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1973
Jaar renovatie
2010
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
29/04/2025
Beschrijving
SINT-AMANDSBERG - Te renoveren woning met grote tuin en zuidwestgerichte
oriëntatie
Op een rustige ligging vinden we deze verrassend ruime woning
met drie slaapkamers, garage en een
zonnige tuin. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
De belangrijkste troeven:
- Drie volwaardige slaapkamers
- Grote leefruimte met haard
- Ruime tuin met zuidwestoriëntatie
- Volledig te renoveren naar eigen smaak
- Gelegen in een rustige, residentiële buurt
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
We komen binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de
gezellige leefruimte en eetplaats. De
keuken is lichtrijk en biedt uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers is er ook een garage en een aparte
werk-
of hobbyruimte.
Zo ziet de verdieping eruit:
De nachthal leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met zowel
een ligbad als een inloopdouche.
Buitenruimte:
Achteraan vinden we een zonnige tuin met terras, perfect georiënteerd
op het zuidwesten - ideaal voor
wie houdt van rust.
Richtprijs: 395.000,00 euro
EPC: D
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een bezoek
en ontdek de charme van deze woning
zelf!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 222m
Winkels en diensten
Op 2149m
Onderwijs
Op 993m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 395.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 7.900 |
| Honorarium notaris | € 0 |
| Totale kosten | € 7.900 |
| Totale kostprijs | € 402.900 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 395.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 47.400 |
| Honorarium notaris | € 0 |
| Totale kosten | € 47.400 |
| Totale kostprijs | € 442.400 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
€ 395.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
291m²
tuin
165m²
EPC label
D
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.