Kenmerken
Bewoonbare opp.
116m²
Grond opp.
537m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Parking
3
EPC Waarde
197 KWh/m²
EPC Code
20231106-0002995616-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1972
Jaar renovatie
2023
Bodemattest
In aanvraag
Datum asbestattest
03/11/2023
Beschrijving
BRAKEL - Bent u op zoek naar een instapklare, gelijkvloerse woning
in een doodlopende straat?
Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Zeer goed onderhouden en degelijke woning.
- Recent gerenoveerd - hoogrendementsglas - warmtepomp - EPC B - dak vernieuwd
- Gelegen in een doodlopende straat in een rustige villawijk.
- Alles bevindt zich op het gelijkvloers.
- Voorzien van kruipzolder, grote garage en tuinhuis.
- Ideale zuidwest oriëntatie van terras en tuin.
Zo ziet de woning eruit:
De inkomhal. Een ruime en lichtrijke living en eetplaats met
aanpalend een gerieflijk en geïnstalleerde
keuken.
Drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en een
wastafel. Een apart toilet. Verder de zeer
grote garage die toegang biedt tot een kruipzolder. De aangelegde tuin ligt rondom rond de woning
waardoor er vanuit de woning altijd connectie is met de tuin. Het tuinhuis bevindt zich achteraan de
tuin.
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 325.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 9.750 |
| Honorarium notaris | € 3.015 |
| Totale kosten | € 12.765 |
| Totale kostprijs | € 337.765 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 325.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 39.000 |
| Honorarium notaris | € 3.015 |
| Totale kosten | € 42.015 |
| Totale kostprijs | € 367.015 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Instapklare gelijkvloerse woning in een doodlopende straat
€ 325.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
116m²
EPC
197 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.