Kenmerken
Bewoonbare opp.
219m²
Grond opp.
1404m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Algemene staat
Nieuwbouw
Parking
4
EPC Waarde
73 KWh/m²
EPC Code
20241118-0003444784-RES-1
EPC Categorie
A
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
2009
Bodemattest
In aanvraag
Beschrijving
OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een moderne villa met
zicht op de Koppenberg?
Dan is deze woning misschien wel iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Unieke en uiterst rustige ligging in het pittoreske
Melden met fenomenaal zicht op de Koppenberg
- Zeer gunstig EPC - zonnepanelen met thuisbatterij - vloerverwarming
- airco
- Strakke, moderne look & feel
- Uiterst lichtrijk en zeer groot gevoel van ruimte
- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Parkeerplaatsen op de oprit
- Vlotte bereikbaarheid naar uitvalswegen en openbaar vervoer
- Scholen en winkels in de nabijheid
- Richtprijs: €769.000
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De riante leefruimte
met houthaard en de open en
volledig ingerichte keuken met eiland, voorzien van alle comfort. Een technische ruimte en wasplaats.
Zowel de living als de keuken geven uit op het terras en de tuin met zicht op de weilanden en de
Koppenberg.
Zo ziet de verdieping er uit:
De masterbedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van
een ligbad, inloopdouche, dubbele
wastafel en toilet. 2 ruime kinderkamers, een logeerkamer en een tweede badkamer voorzien van een
douche, wastafel en toilet.
Zo ziet de buitenruimte er uit:
De perfect georiënteerd terras en tuin, volledig aangelegd,
onderhoudsvriendelijk (robotmaaier) en
afgesloten. De geïsoleerder tuinberging, een houtopslag en de oprit met ruim voldoende staanplaatsen.
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 769.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 23.070 |
| Honorarium notaris | € 3.321 |
| Totale kosten | € 26.391 |
| Totale kostprijs | € 795.391 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 769.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 92.280 |
| Honorarium notaris | € 3.321 |
| Totale kosten | € 95.601 |
| Totale kostprijs | € 864.601 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Moderne villa met zicht op de Koppenberg
€ 769.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
219m²
EPC
73 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.