Kenmerken
Bewoonbare opp.
375m²
Grond opp.
2989m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Algemene staat
Nieuwbouw
Parking
9
EPC Waarde
91 KWh/m²
EPC Code
20241016013026
EPC label
B
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel aluminium
Verwarming
CV op gas met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
2012
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
FLOBECQ - Bent u op zoek naar een landelijke luxueuze nieuwbouwvilla
in de Pays des Collines?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Traditionele bouw afgewerkt met hoogwaardige materialen (massief parket, natuursteen,...)
- Uitgerust met de laatste technieken: ventilatiesysteem D, vloerverwarming ,zonnepanelen, domotica, alarmsysteem, laadpunt,...
- Uiterst lichtrijk door perfecte oriëntatie en de grote raampartijen
- Groot gevoel van ruimte door het stijlvol in elkaar overvloeien van de ruimtes.
- 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, 2 dressings en bureau
- Landelijk en rustig gelegen met weidse uitzichten
- Volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad (11mx4m)en poolhouse
- Volledig onderkelderd met zeer grote garage
- Een nog in te richten grote zolderruimte
- richtprijs: €1.165.000
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
De ruime inkom met gastentoilet en vestiaire. Een bureauruimte.
De zeer grote living en eetplaats met
sierhaard. De open, volledig ingerichte leefkeuken met eiland en werkblad in composiet en voorzien van
alle comfort en kwaliteitstoestellen. Zowel de eetplaats, de living als de keuken geven uit op het Zuid
gericht terras, de tuin en het zwembad. Vanuit de keuken toegang tot de wasplaats/berging en de kelder.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Ruime nachthal met 4 grote slaapkamers. Bij de master bedroom
hoort een ensuite dressing en badkamer
met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Een twee badkamer met douche en dubbele wastafel,
een apart wc en een tweede dressing met vaste trap naar de zeer ruime zolder.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage met plaats
voor 3 wagens, een kelderberging en een
zeer ruime oprit.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 772m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 1.165.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% € 34.950 |
| Honorarium notaris | € 3.595 |
| Totale kosten | € 38.545 |
| Totale kostprijs | € 1.203.545 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 1.165.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12.5% € 145.625 |
| Honorarium notaris | € 3.595 |
| Totale kosten | € 149.220 |
| Totale kostprijs | € 1.314.220 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Landelijke luxueuze nieuwbouwvilla in de Pays des Collines
€ 1.165.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
375m²
EPC label
B
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.