Ontdek É-clair! De naam van dit project verwijst
naar de smakelijke bakkersgeschiedenis van de locatie
waar deze standingvolle nieuwbouwresidentie verrijst. Waar generaties bakkers van de familie 'Stout'
hun
vers brood en zoet gebak verkochten aan de buurt verrijzen nu vier ruime en zonnige appartementen.
Deze appartementen zijn de éclairs, de "sjoekes" onder de nieuwbouwappartementen beschikbaar
op de
markt. Uitermate geschikt voor eigen bewoning én als investering voor verhuur.
É-clair verwijst ook naar lichtinval, naar wonen
in een moderne en zonnige omgeving waar je geniet van
alle modern comfort.
Dit zonnige appartement is gelegen op de eerste verdieping van
deze nieuw-te-bouwen residentie. Het
appartement is maar liefst 100 m² groot en is als volgt ingedeeld: een inkomhal met apart toilet,
twee
bergingen, badkamer met douche en lavabo, twee ruime slaapkamers en een zonnige leefruimte met
open keuken en een zonnig, ruim terras.
Dit appartement is met zorg ontworpen zodat de beschikbare ruimtes
niet alleen optimaal zijn ingedeeld,
maar bovendien ook genieten van een ideale zuid-oriëntatie. Het comfort is meer dan in orde, zo
is het
appartement voorzien van een warmtepomp met mogelijkheid tot vloerkoeling, een ventilatiesysteem
type D en wordt er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen in afwerking. U krijgt de kans om het
interieur, aan de hand van een uitgebreid lastenboek, volledig naar uw eigen smaak in te richten zodat
dit
uw unieke stek in de stad wordt.
Het gebouw is voorzien van een ruime fietsenberging en een aparte
afvalberging. Er is bovendien ook de
mogelijkheid om een garage aan te kopen al is dit niet verplicht. Dankzij het feit dat dit een kleinschalige
residentie zonder lift is zullen de gemeenschappelijke kosten zeer laag zijn.
Dankzij de centrale locatie bent u op slechts enkele stappen
verwijderd van de Grote Markt, de
omliggende handelszaken en oa ook het stadspark. Dit project voldoet bovendien nog aan alle
voorwaarden om onder 6% btw verkocht te worden, wat tot eind dit jaar een uniek financieel voordeel
oplevert voor wie koopt om zelf te bewonen. Wenst u een appartement aan te kopen als investering voor
verhuur kan u ook genieten van 6% btw mits u voor 15 jaar blijft verhuren.
VP: 310 000 Euro exclusief btw (6% of 21%) en aankoopkosten.
Wenst u meer informatie om dit project in detail te verkennen?
Neem dan zeker contact op met Axel
Lenaerts makelaars, wij plannen graag een afspraak in en zetten uw É-clair alvast klaar!