Top gelegen opbrengsteigendom nabij centrum Sint-Niklaas
€ 450.000
Plan een bezoek
Op zoek naar een opbrengsteigendom?
Kenmerken
Bewoonbare opp.
186m²
Grond opp.
80m²
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
4m²
Tuin
8m²
EPC Waarde
337 KWh/m²
EPC Code
20240410-0003208855-RES-1
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Opbrengsteigendom
Bouwjaar
1930
Jaar renovatie
2013
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
10/04/2024
Beschrijving
SINT - NIKLAAS - Opzoek naar een mooie investering met stabiele
inkomsten op een top locatie? Ontdek
dan deze opbrengsteigendom met 3 appartementen nabij centrum Sint-Niklaas.
De belangrijkste troeven in een notendop
- 3 appartementen met klein terras
- Alle 3 de appartementen zijn verhuurd
- Telkens een 1 slaapkamer appartement
- Centraal Sint-Niklaas - vlot bereikbaar
De indeling is als volgt:
-
Appartement
op het gelijkvloers
- Inkomhal, keuken, badkamer, slaapkamer en leefruimte. Dit appartement heeft een leuke buitenruimte.
-
Appartement
op de eerste verdieping
- Leefruimte met open keuken en eetplaats, een slaapkamer, badkamer met terrasje en berging.
-
Appartement
op de tweede verdieping
- Inkomhal, leefruimte met open keuken en eetplaats, een slaapkamer, badkamer met terrasje en berging.
Dit gebouw is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas, op
een boogscheut van het Hendrik
Heymanplein en de Grote Markt.
Momenteel zijn de 3 appartementen verhuurd
EPC Appartement bus 1: 633 kWh/m² - Huurprijs €
500 / maand
EPC Appartement bus 2: 337kWh/m²- Huurprijs € 600/
maand
EPC Appartement bus 3: 553 kWh/m² - Huurprijs €
450/ maand
Neem vandaag nog contact op met Axel Lenaerts Waasland voor meer
info over deze unieke
investeringsmogelijkheid!
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 450.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 54.000 |
| Honorarium notaris | € 3.101 |
| Totale kosten | € 57.101 |
| Totale kostprijs | € 507.101 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 450.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 13.500 |
| Honorarium notaris | € 3.101 |
| Totale kosten | € 16.601 |
| Totale kostprijs | € 466.601 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Top gelegen opbrengsteigendom nabij centrum Sint-Niklaas
€ 450.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
186m²
tuin
8m²
EPC
337 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.