Kenmerken
Bewoonbare opp.
133m²
Grond opp.
150m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Te renoveren
Terras
15m²
EPC Waarde
525 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1991
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
18/07/2023
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Bent u opzoek naar een goed gelegen woning met
atelierruimte? Ontdek dan zeker deze
authentieke smidse-woning!
Enkele troeven op een rij:
- 3 grote slaapkamers
- Zeer charmante elementen (glas in lood, blokjesparket,...)
- Zonnig terras op tweede verdieping (zuid-gericht)
- Op wandelafstand van winkels, markt, ...
- Extra atelierruimte (75m²) bereikbaar via aparte ingang
Indeling van de gelijkvloerse verdieping is als volgt:
Inkomhall met vestiaire die toegang geeft tot de ruime leefruimte.
Aanpalend aan de leefruimte kan u de open keuken terugvinden.
Verder is er een aparte berging en toilet gelegen op de gelijkvloerse
verdieping.
Indeling op de eerste verdieping is als volgt:
Traphall, grote badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo,
eerste slaapkamer.
Indeling op de tweede verdieping is als volgt:
Twee slaapkamers waarvan één is voorzien met een zonnig
terras waar u buiten kan vertroeven, tweede
badkamer voorzien van een douche.
Tevens beschikt de woning over een aparte atelierruimte van ca
75 m² (inbegrepen in de prijs, momenteel
verhuurd)
Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de
renovatieverplichting.
Vraag meer info aan je makelaar.
Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Makelaars voor een
afspraak ter plaatse.
VP € 254.000
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 326m
Onderwijs
Op 201m
Snelweg
Op 1054m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 254.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 7.620 |
| Honorarium notaris | € 2.542 |
| Totale kosten | € 10.162 |
| Totale kostprijs | € 264.162 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 254.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 30.480 |
| Honorarium notaris | € 2.542 |
| Totale kosten | € 33.022 |
| Totale kostprijs | € 287.022 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse C
P(erceel)-score
Klasse C
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Authentieke smidse-woning met 3 ruime slaapkamers en atelierruimte
€ 254.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
133m²
terras
15m²
EPC
525 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.