Kenmerken
Bewoonbare opp.
504m²
Grond opp.
343m²
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Algemene staat
Te renoveren
Terras
25m²
Tuin
167m²
Parking
1
EPC Waarde
656 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
20230518-0002895437-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1955
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
14/06/2023
Beschrijving
ZELE - Op zoek naar een karaktervol pand met enorm veel mogelijkheden?
Ontdek dan zeker deze
prachtige en statige woning op een toplocatie!
Welkom in deze woning waar wonen met een onmiskenbaar karakter
nabij de markt van Zele, centraal
staat.
De gevel straalt grandeur uit en vormt een indrukwekkende eerste
indruk voor zowel bewoners als
bezoekers.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Centrale locatie - markt van Zele
- Prachtig en majestueuze woning
- Riant - bewoonbare oppervlakte van 504 m² (volgens EPC)
- Kwalitatieve materialen - marmer, parket, volle eik
- Enorm veel mogelijkheden - opdelen appartementen
- Ideaal voor een vrij beroep
- Diepe tuin met servitudeweg
De indeling gaat als volgt:
Op de beneden verdieping bevinden zich 3 praktijkruimtes,
de keuken, de leefruimte en de garage.
De leefruimte, waar een open gevoel met een zeer aangename lichtinval de bovenhand neemt, heef ook zicht op de tuin.
De leefruimte, waar een open gevoel met een zeer aangename lichtinval de bovenhand neemt, heef ook zicht op de tuin.
De eye-catcher van het huis is de riante hal met majestueuze
trap, die als een kunstwerk door de woning
kronkelt.
De tweede en derde verdieping, die u kan bereiken via
de centrale trap of via de lift, delen hun indeling
met samen 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en telkens een leefruimte.
Op de bovenste verdieping bevindt zich ten slotte ook een
ruim dakterras.
Ook werd de woning volledig onderkelderd, waar er
nog plaats is voor extra bergruimte en die op zijn
beurt toegang verleent naar de tuin.
De woning werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen, zoals vloeren
in marmer en parket en
massief eiken deuren.
Of je nu een liefhebber bent van renovaties of een ervaren ontwikkelaar,
deze woning biedt het perfecte
project om je stempel op te drukken.
De indeling en de grootte van de woning maken het mogelijk het
pand te transformeren tot 3
afzonderlijke appartementen.
Of toch liever op zoek naar die ideale woon - werk combinatie?
Gezien de huidige indeling van de
benedenverdieping, kan deze perfect ingedeeld worden als praktijk of kantoorruimte.
Als extra troef is de achtertuin en ingang bereikbaar
via een servitudeweg.
Interesse in dit uniek verhaal? Contacteer snel Axel Lenaerts
Waasland om de mogelijkheden te
verkennen en de magie van deze plek zelf te ervaren.
Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de
renovatieverplichting.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 139m
Onderwijs
Op 411m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 549.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 16.470 |
| Honorarium notaris | € 3.195 |
| Totale kosten | € 19.665 |
| Totale kostprijs | € 568.665 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 549.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 65.880 |
| Honorarium notaris | € 3.195 |
| Totale kosten | € 69.075 |
| Totale kostprijs | € 618.075 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Prachtige en majestueuze woning op centrale locatie te Zele
€ 549.000
slpk.
6
bewoonbaar opp.
504m²
tuin
167m²
EPC
656 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.