Kenmerken
Bewoonbare opp.
332m²
Slaapkamers
8
Badkamers
4
Algemene staat
Nieuwbouw
EPC Waarde
34 KWh/m²
EPC Code
46025-G-OMV_2018086954/EP14805/A001/D02/SD002
EPC Categorie
A
E-peil
19
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel pvc
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
2019
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
TEMSE - Opzoek naar een unieke investeringskans met stabiele
inkomsten? Ontdek dan deze nieuwbouw
- een opbrengsteigendom met 4 appartementen te koop te Temse.
De belangrijkste troeven in een notendop
- Volledig nieuw sinds 2019
- 4 moderne en stijlvolle appartementen
- 3 van de 4 appartementen zijn momenteel verhuurd. Mooi huur rendement
- Gebruiksrecht parking op het terrein
- Laag E-peil 19-38
- Gelegen in een veelgevraagd gebied met goede voorzieningen en nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en winkels (mobiscore 8,8)
De indeling is als volgt:
De appartementen begeven zich op de eerste en tweede verdieping
(duplex appartementen) van het
gebouw.
-
Appartementen
op de eerste verdieping hebben de volgende indeling: -> 1 - slaapkamer
appartementen
- Inkomhal, open keuken met eetplaats en leefruimte, een berging, gastentoilet, één slaapkamer en badkamer.
-
Appartementen
op de tweede en derde verdieping hebben de volgende indeling: -> 3-
slaapkamer appartementen
- Inkomhal, open keuken met eetplaats en leefruimte, een berging, één slaapkamer met badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich hier nog 2 slaapkamers.
Momenteel zijn 3 van de 4 appartementen verhuurd en wordt er
een vierde huurder gezocht voor het
laatste appartement. Het gebouw werd herbouwd in 2019 en voldoet dus aan de nieuwe normen.
E-peil Appartement 30B: E34 - Huurprijs € 704,09 /
maand
E-peil Appartement 30C: E38 - Huurprijs € 710 / maand
E-peil Appartement 30D: E20 - Huurprijs € 825,55 / maand
E-peil Appartement 30E: E19 - Huurprijs € 775 / maand
Neem vandaag nog contact op met Axel Lenaerts Waasland voor meer
info over deze unieke
investeringsmogelijkheid!
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 950.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 114.000 |
| Honorarium notaris | € 3.446 |
| Totale kosten | € 117.446 |
| Totale kostprijs | € 1.067.446 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 950.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 28.500 |
| Honorarium notaris | € 3.446 |
| Totale kosten | € 31.946 |
| Totale kostprijs | € 981.946 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Top gelegen en recente opbrengsteigendom met 4 appartementen te Temse
€ 950.000
slpk.
8
bewoonbaar opp.
332m²
EPC
34 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.