Kenmerken
Bewoonbare opp.
96.8m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
21.9m²
Parking
1
E-peil
30
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2025
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Beschrijving
Park 33 in Sint-Niklaas, dat is een gloednieuw project
op een absolute toplocatie gelegen aan de Parklaan
op een boogscheut van de Grote Markt en met zicht op het stadspark.
Bent u op zoek naar een comfortabel, nieuw appartement waar u
zelf inspraak heeft in de afwerking? U
wil genieten van de modernste technieken en wonen aan de mooiste laan van de stad?
Dan voldoet dit kleinschalige, standingvolle project ongetwijfeld
aan heel wat wensen.
We zetten enkele troeven op een rij:
- Toplocatie met zicht op stadspark
- Zuid-gericht terras en balkon met parkzicht
- Kleinschalige residentie met slechts 4 units
- Afwerking op maat
- Aankoop onder registratierechten ipv btw!
- Zuid-gericht terras en balkon met parkzicht
- Kleinschalige residentie met slechts 4 units
- Afwerking op maat
- Aankoop onder registratierechten ipv btw!
Appartement 3.1 is gelegen op de derde en bovenste verdieping
van deze nieuwe residentie Park 33 en is
als volgt ingedeeld:
inkomhal, toilet, berging, badkamer, twee ruime slaapkamers (12.9 en 11 m²) , zonnige en ruime leefruimte met open keuken en zicht op het aanpalende terras en balkon met zicht op het stadspark.
inkomhal, toilet, berging, badkamer, twee ruime slaapkamers (12.9 en 11 m²) , zonnige en ruime leefruimte met open keuken en zicht op het aanpalende terras en balkon met zicht op het stadspark.
Het appartement wordt afgewerkt naar smaak en volgens keuze van
de koper aan de hand van het
lastenboek. Samen met de bouwheer kan u het appartement dus volledig op maat laten afwerken zodat
dit een echte thuis kan worden.
Bovendien zijn er nog een parkeerplaats en ruime kelderberging
mee aan te kopen zodat u de wagen en
extra spullen vlot kwijt kan.
Het gebouw is subtiel vormgegeven zodat het mooi past in de rij
van statige herenhuizen die genieten van
deze sublieme ligging tegenover het stadspark. Op slechts enkele minuten wandelen zit u in de gezellige
drukte van het stadscentrum met vele handelszaken en leuke restaurants.
Klinkt dit interessant? Neem dan snel contact op met Axel Lenaerts
makelaars. Onze adviseurs nemen
graag de tijd om samen met u het project grondig te verkennen.
VP: 520 000 Euro (exclusief registratierechten en aankoopkosten
en excl parkeerplaats en kelderberging).
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 520.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 15.600 |
| Honorarium notaris | € 3.197 |
| Totale kosten | € 18.797 |
| Totale kostprijs | € 538.797 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 520.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 62.400 |
| Honorarium notaris | € 3.197 |
| Totale kosten | € 65.597 |
| Totale kostprijs | € 585.597 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Knap dakappartement aan de Parklaan in Sint-Niklaas
€ 520.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
96.8m²
terras
21.9m²
EPC
Onbekend
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.