Kenmerken
Bewoonbare opp.
347m²
Grond opp.
1490m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Op te frissen
Parking
2
EPC Waarde
218 KWh/m²
EPC Code
20240321-0003165754-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1976
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
28/03/2024
Beschrijving
Bent u op zoek naar een zeer ruime bel-etage woning met praktijkruimte
in centrum Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Voormalige dokterswoning met praktijk- en wachtruimte
- Ideaal voor combi privé en vrij beroep
- Lift aanwezig
- Zeer veel lichtinval
- 4 ruime slaapkamers.
- Zeer grote zolderruimte
- Dubbele garage
- Terras aan de living en de keuken met zicht op de tuin
- Zeer grote zuid gerichte stadstuin
- Op wandelafstand van het stadscentrum van Ronse en openbaar vervoer.
- Vlakbij de uitvalswegen naar oa de N60
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Het gelijkvloers bestaat uit een dubbele inkomhal voor zowel
de privé als het praktijkgedeelte. Een grote
praktijkruimte, een wachtruimte, een berging en een apart toilet. Verder een dubbele garage. Zowel de
praktijkruimte als de wachtruimte hebben zicht op het terras en de tuin.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Zeer grote leefruimte met cassette-haard en een ruime keuken
die ook beiden uitgeven op een terras met
zicht op de tuin. Verder een apart toilet en vestiaireruimte.
Zo ziet de tweede verdieping eruit:
4 ruime slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en dubbele
lavabo. Een apart toilet.
Een grote zolder die mogelijkheid biedt om extra kamers te maken
of 1 grote hobbyruimte.
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 449.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 13.470 |
| Honorarium notaris | € 3.101 |
| Totale kosten | € 16.571 |
| Totale kostprijs | € 465.571 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 449.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 53.880 |
| Honorarium notaris | € 3.101 |
| Totale kosten | € 56.981 |
| Totale kostprijs | € 505.981 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Zeer ruime bel-etage woning met praktijkruimte in centrum Ronse
€ 449.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
347m²
EPC
218 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.