Kenmerken
Bewoonbare opp.
90m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
EPC Waarde
142 KWh/m²
EPC Code
20230829-0002941902-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Jaar renovatie
2024
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
Op zoek naar een gelijkvloers appartement te koop in centrum
Sint-Niklaas? Ontdek dan zeker dit tot in
de puntjes gerenoveerd appartement nabij het Puitvoetbos en het Waasland Shopping Center!
Enkele troeven op een rij:
- Kwalitatieve en duurzame renovatie in 2024
- Prachtige materialen: parket, mortex, notelaar kasten,...
- Zeer lage gemeenschapelijke kosten
- Goede locatie nabij het Waasland Shopping Center, E17, centrum
Sint-Niklaas,...
- 2 volwaardige slaapkamers
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers. U woont nabij
het centrum, doch zeer rustig en tegenover
het Puitvoetbos.
Zo ziet het appartement eruit:
Leefruimte voorzien van grote raampartijen en open keuken in
notelaar voorzien van alle toestellen
(vaatwasser, oven, inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap, diepvries,...).
Voorzien verder beschikt het appartement over twee volwaardige
slaapkamers (11m² en 18m²).
Badkamer afgewerkt in mortex met inloopdouche, toilet en lavabo. Aparte berging (met aansluiting
wasmachine).
Het gebouw is recent voorzien van een nieuw dak, nieuwe ramen,
gevel- en kelderisolatie waardoor het
appartement over een uitstekend energielabel (B) beschikt. Het gebouw is dus volledig futureproof!
Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox.
Investeerder? Dankzij de vele troeven heeft dit appartement ook
een zeer hoog potentieel als investering!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 844m
Onderwijs
Op 1755m
Snelweg
Op 220m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 245.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 7.350 |
| Honorarium notaris | € 2.969 |
| Totale kosten | € 10.319 |
| Totale kostprijs | € 255.319 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 245.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 29.400 |
| Honorarium notaris | € 2.969 |
| Totale kosten | € 32.369 |
| Totale kostprijs | € 277.369 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Volledig gerenoveerd appartement nabij het Puitvoetbos
€ 245.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
90m²
EPC
142 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.