Kenmerken
Bewoonbare opp.
203m²
Grond opp.
114m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Algemene staat
Gerenoveerd
Tuin
25m²
EPC Waarde
134 KWh/m²
EPC Code
20231010-0003010708-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1955
Jaar renovatie
2023
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
MARIAKERKE - Op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning
te koop nabij centrum Gent?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Gelegen in residentiële, rustige en groene omgeving
- Nabij openbaar vervoer, handel en scholen
- Uitstekende bereikbaarheid (Gent Centrum 12 min fietsen, R4,..)
- Grondig gerenoveerd met oog voor detail
- Gebruik van kwalitatieve materialen
- Gezellige leefruimte met open keuken
- Praktische inrichting met voldoende opbergmogelijkheden
- 4 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Uiterst energiezuinig
- Thermostaat van "Tado" te besturen met de digitale app
- Toffe buitenruimte met volle privacy en sfeerverlichting
- Ruime kelder en gemakkelijk bereikbare fietsenberging
Zo ziet de indeling er uit:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met toegang tot de fietsenberging (die ook via
buiten te bereiken is), apart toilet, aparte
wasplaats, lichtrijke leefruimte, kwalitatieve leefkeuken voorzien van alle comfort, aparte eetplaats
en
gezellige buitenruimte.
1e verdieping:
Verder vinden we op de 1e verdieping de nachthal, de 1e slaapkamer
en de 2e slaapkamer (master) die
aansluitend voorzien is van een inloopdressing en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel,toilet
en ligbad.
2e verdieping:
Tot slot vinden we op de bovenste verdieping de 3e en 4e slaapkamer
(met aparte technische berging),
als ook de 2e badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Typerend aan deze verdieping is de dubbele plafondhoogte die
geaccentueerd wordt door de
hanglampen.
Aparte kelder aanwezig.
Belangrijk:
Deze high-end renovatie zorgt voor een unieke woning met het
comfort en E-peil van een nieuwbouw.
Kenmerkend is de overvloed aan natuurlijke lichtinval en het
gebruik van duurzame materialen.
Richtprijs: 575.000 EURO
Energielabel B: 134 kWh / (m² jaar)
Wees er snel bij en neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 575.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 17.250 |
| Honorarium notaris | € 3.204 |
| Totale kosten | € 20.454 |
| Totale kostprijs | € 595.454 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 575.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 69.000 |
| Honorarium notaris | € 3.204 |
| Totale kosten | € 72.204 |
| Totale kostprijs | € 647.204 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers te koop nabij centrum Gent
€ 575.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
203m²
tuin
25m²
EPC
134 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.