Kenmerken
Bewoonbare opp.
242m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Algemene staat
Luxe afwerking
Parking
3
EPC Waarde
86 KWh/m²
EPC Code
20210920-0002466364-RES-1
EPC Categorie
A
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
2015
Bodemattest
In aanvraag
Beschrijving
DE HAAN – Bent u op zoek naar een exclusief appartement
in het hartje van het pittoreske De Haan?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De kenmerken in een notendop:
- Op
wandelafstand van de zeedijk en Royal Ostend Golf en het charmante centrum
- Samenvoeging
van 2 appartementen tot een zeer ruim en subliem geheel (240m²)
- De
meest exclusieve en duurzame materialen en technieken
- Meerdere
terrassen die de hele dag door naar keuze zon en schaduw garanderen
- Mogelijkheid
tot aankoop van dubbele garage (3 autostaanplaatsen) met beveiligde poort
Zo ziet het appartement er uit:
Inkomhall met vestiaire, gastentoilet én hondendouche. Via
de smeedijzeren deur betreden de zeer riante
leefruimte die door uniek design en inrichting een oase van rust uitstraalt. De leefruimte bestaat uit
een
zeer ruime en cosy zitruimte, een loungegedeelte met bar en een gezellige eetplaats. Tussen de zitruimte
en de eetplaats zorgt de doorkijkgashaard en een stijlvolle wijnkoelkast voor de extra sfeer. De eetplaats
sluit aan op de volledig uitgeruste, majestueuze keuken voorzien van alle nodige Miele toestellen en
technieken en inbouwkasten in Wengé hout.
Vanuit de keuken wandelen we een bureauruimte in, slim afgewerkt
met een lederen schuifwand
waardoor die perfect aan het oog kan onttrokken en voor een uiterst nette en serene sfeer zorgt.
Aangrenzend aan de kantoorruimte bevinden zich 2 slaapkamers,
beiden met en suite badkamer,
waarvan de master bedroom oogt als een high end hotelsuite met zijn vrijstaand stenen bad, de en suite
badkamer met dubbele inloopdouche en een volledig ingebouwde dressing.
Verder beschikt dit unieke appartement over een aantal technisch
en praktische bergruimtes voorzien
van ingemaakte kasten én 2 ruime kelderbergingen.
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 1.550.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 46.500 |
| Honorarium notaris | € 3.860 |
| Totale kosten | € 50.360 |
| Totale kostprijs | € 1.600.360 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 1.550.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 186.000 |
| Honorarium notaris | € 3.860 |
| Totale kosten | € 189.860 |
| Totale kostprijs | € 1.739.860 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Exclusief appartement in hartje De Haan
€ 1.550.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
242m²
EPC
86 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.