Kenmerken
Bewoonbare opp.
387m²
Grond opp.
4280m²
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Algemene staat
Instapklaar
Parking
7
EPC Waarde
192 KWh/m²
EPC Code
20240202001144
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1900
Jaar renovatie
2020
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
FLOBECQ – Bent u op zoek naar een uniek gelegen landelijke
woning met veel potentieel ?
Misschien is dit pand dan wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
Unieke landelijke ligging met absolute privacy
Geschikt voor vrij beroep, uitbating B&B
Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
Recent gerenoveerd met behoud van authentieke elementen
Ideale mix van modern comfort en traditionele charme - eenheid van stijl
Grote tuin met jacuzzi en zwembad
Goed EPC -zonnepanelen (20) aanwezig
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Een inkom met authentieke houten trap. Hyper ingerichte en zeer
gezellige leefkeuken met keukeneiland en
voorzien van alle comfort: SMEG-gasfornuis, USA frigo. Een bergruimte met toegang tot de kelder.
Een stijlvolle gietijzeren deur leidt naar de TV-ruimte/speelkamer
met pelletkachel. Een ruime slaapkamer met en
suite badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, en een dressing.
Een zeer ruime en sfeervolle woon- en eetkamer die beiden tot
in de nok reiken. Een prachtige open haard zorgt
samen met het adembenemend uitzicht op de uitgestrekte velden voor de extra ambiance.
Zo ziet de eerste verdieping eruit:
De masterbedroom met en suite badkamer, compleet met bubbelbad,
toilet, wastafel en douche. Twee grote
kinderkamers, waarvan één met een speels mezzanine. Een extra dressing. Een aparte badkamer
met douche,
toilet, wastafel en mini-dressing. Een ruime studio met ligbad, toilet en wastafel.
Zo ziet de tuin eruit:
Een bijgebouw met garage voor één auto, een bijgebouw
voor het uitoefenen van vrij beroep met eigen toilet en
wastafel. De gezellige binnenplaats en een tweede ruim terras, een zwembad met warmtepomp en een jacuzzi.
De prachtige tuin met boomgaard en afgesloten weides, ideaal
voor het houden van dieren, lopen over in de
weidse natuur van de Pays des Collines.
Richtprijs: 749 000 Euro
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 749.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12.5% € 93.625 |
| Honorarium notaris | € 3.308 |
| Totale kosten | € 96.933 |
| Totale kostprijs | € 845.933 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Agrarisch gebied
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Uniek gelegen landelijke woning met veel potentieel
€ 749.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
387m²
EPC
192 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.