Kenmerken
Bewoonbare opp.
227m²
Grond opp.
1042m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Luxe afwerking
Parking
5
EPC Waarde
206 KWh/m²
EPC Code
20250922-0003686434-RES-1
EPC label
C
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel hout
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1985
Jaar renovatie
2017
Beschrijving
BRAKEL - Bent u op zoek naar een elegante en hoogwaardig afgewerkte
villa in het landelijke
Brakel.
Dan is dit pand misschien wel wat u zoekt!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in een rustige omgeving bij wandel- en fietsknooppunten
- Vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer
- Op wandel- en fietsafstand van sport- en recreatiecentrum De Rijdt
- Hoogwaardige afwerkingsgraad: massief eiken parket, natuursteen, Italiaanse marmer, inbouwkasten,...
- 3 slaapkamers en dressing
- Grote inpandige garage
- Kelder aanwezig
- Volledig gerenoveerd in 2017
- Uiterst goed onderhouden en tijdloze klasse
Zo ziet de woning er uit:
Op het gelijkvloers: de inkomhal met gastentoilet. De bureauruimte
die ook als slaapkamer kan
dienen. Via een stalen deur betreden we de riante living met sierhaard en de eetplaats. De grote
raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en bieden een totale connectie met de tuin.
De volledig ingerichte leefkeuken, voorzien van alle comfort en met werkblad in natuursteen. De
wasplaats met ingemaakte kasten en de toegang naar de grote inpandige garage met
automatische poort en afstandsbediening.
Op de verdieping: de master bedroom en 2 ruime kinderkamers,
alle met ingemaakte
maatkasten en een volledig op maat gemaakte dressing. De badkamer met ligbad, grote
inloopdouche en dubbele wastafel, alles uitgevoerd in Italiaanse marmer. Een apart toilet.
Verder beschikt de woning over een kelder en een volledig aangelegde
Zuid-Zuid-West gerichte
tuin met tuinhuis en een terras voorzien van een zonnewering.
Op de oprit is er plaats voor een 4-tal wagens.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 44m
Onderwijs
Op 1585m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 785.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 15.700 |
| Honorarium notaris | € 3.332 |
| Totale kosten | € 19.032 |
| Totale kostprijs | € 804.032 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 785.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 94.200 |
| Honorarium notaris | € 3.332 |
| Totale kosten | € 97.532 |
| Totale kostprijs | € 882.532 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Elegante en hoogwaardig afgewerkte villa
€ 785.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
227m²
EPC label
C
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.