Kenmerken
Bewoonbare opp.
305m²
Grond opp.
6140m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Terras
70m²
Parking
7
EPC Waarde
263 KWh/m²
EPC Code
20231217-0003078467-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1976
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
14/12/2023
Beschrijving
BRAKEL – Bent u op zoek naar een prachtige landelijk
gelegen villa met panoramisch uitzicht in
Brakel?
Dan is deze karaktervolle villa misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Panoramisch zicht op het glooiende landschap van Brakel.
- Uiterst landelijke ligging met absolute privacy in een doodlopende straat op 300m van het Brakelbos.
- Vlakbij verbindingswegen en openbaar vervoer.
- Zeer ruim perceel en uitgestrekte tuin - ideaal voor houden van dieren - met zwembad.
- Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
- Ideaal voor combi met vrij beroep/zelfstandige activiteit.
- 4 volwaardige slaapkamers
- Veel potentieel door grootte van de ruimtes
- Oplaadpunt voor elektrische wagens en zonnepanelen aanwezig
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Grote inkomhall met gastentoilet. Een ruime leefruimte met open
haard en eetplaats. Een
leefkeuken met eiland en voorzien van alle comfort die toegang biedt tot een zeer grote
veranda met zicht op de tuin. Een zeer grote polyvalente ruimte, een bibliotheek en een
bureauruimte. Verder een garage/berging.
Zo ziet de eerste verdieping eruit:
Grote overloop en 4 volwaardige slaapkamers waarvan één
toegang geeft tot de bergingszolder.
Een badkamer voorzien van ligbad, douche, wc en dubbele lavabo.
Zo ziet de tuin eruit:
Zeer lange oprit met automatische toegangspoort, zeer veel parkeergelegenheid,
een carport en
garage. Perfect onderhouden (voor)tuin met weide, verschillende terrassen, een verwarmd
zwembad, een tuinhuis en schapenstal/paardenstal.
Richtprijs: €785.000
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 735.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 22.050 |
| Honorarium notaris | € 3.332 |
| Totale kosten | € 25.382 |
| Totale kostprijs | € 760.382 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 735.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 88.200 |
| Honorarium notaris | € 3.332 |
| Totale kosten | € 91.532 |
| Totale kostprijs | € 826.532 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Landelijk gelegen villa in doodlopende straat in Brakel
€ 735.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
305m²
terras
70m²
EPC
263 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.