Kenmerken
Bewoonbare opp.
66.81m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
6.65m²
Parking
1
E-peil
30
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
2024
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
Residentie Corneel – Merelbeke
REEDS 2 APPARTEMENTEN VERKOCHT!
In het centrum van Merelbeke bevindt zich Residentie Corneel,
een kleinschalig nieuwbouwproject dat
een divers aanbod aan appartementen omvat. Variërend van compacte één-slaapkamerappartementen
tot comfortabele 2 of 3 slaapkamerappartementen, waarvan de bovenste verdiepingen duplex zijn. De
gunstige locatie, in het hart van Merelbeke, biedt directe toegang tot een scala aan voorzieningen zoals
winkels, cultuur, supermarkten, recreatieve en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand.
Naast de strategische ligging benadrukken de appartementen ook
duurzaamheid, met een focus op een
beperkte ecologische voetafdruk en energiezuinigheid. Deze efficiënte wooneenheden bieden niet
alleen
voordelen voor het milieu, maar ook voor de bewoners, zowel op het gebied van maandelijkse
energiekosten als persoonlijk comfort.
Wat betreft de afwerking, zijn er mooie budgetten gereserveerd
voor keukens, vloerbekleding en
sanitaire voorzieningen. Kopers worden uitgenodigd om deze materialen zelf te kiezen in de betreffende
showrooms, waardoor een persoonlijke touch aan het appartement wordt toegevoegd.
Enkele hoogtepunten van Residentie Corneel zijn onder andere
de beschikbare parkeermogelijkheden, de
kwalitatieve afwerkingen, de beperkte omvang van het gebouw voor een gemeenschapsgevoel, en de
diverse keuze aan appartementen. Bovendien wordt het project gepositioneerd als een ideaal
investeringsvastgoed. De goede verbinding met Gent voegt nog een extra voordeel toe, waardoor het
project aantrekkelijk is voor een breed scala aan potentiële kopers.
Enkele troeven in een notendop:
Zeer goede locatie in centrum van Merelbeke
Parkeermogelijkheden
Energiezuinige appartementen
Kwalitatieve afwerkingen
Kleine residentie
1-, 2-, 3-slaapkamer appartementen
Ideaal als investeringsvastgoed
Goede verbinding met Gent
Benieuwd wat residentie Corneel nog meer te bieden heeft?
Vanaf 285.000 euro excl kosten.
Dit project komt in aanmerking voor de tijdelijke BTW-regeling
van 6%.
Contacteer ons om na te gaan of ook u hiervan kan genieten!
Wees er snel bij.
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor info en verkoop;
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 118m
Onderwijs
Op 496m
Snelweg
Op 3927m
Totale kostprijs
| BTW regime | 6% |
|---|---|
| Grondaandeel | € 82.500 |
| Constructie | € 202.500 |
| BTW Constructie | € 12.150 |
| Diverse kosten | € 0 |
| Registratierechten | 12% € 9.900 |
| Honorarium notaris + BTW | € 2.988 |
| Totale kosten | € 25.038 |
| Totale kostprijs | € 310.038 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Residentie Corneel – Merelbeke
€ 285.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
66.81m²
terras
6.65m²
EPC
Onbekend
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Elisa
Elisa Vandenbouhede
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.