Unieke landelijke woning met afzonderlijke woonunit en mogelijkheid vrij beroep in Maarke - Kerkem

€ 1.195.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
374m²
Grond opp.
2155m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Algemene staat
Luxe afwerking
Terras
50m²
Parking
6
EPC Waarde
100 KWh/m²
EPC Code
20240209-0003129912-RES-5
EPC Categorie
A
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel hout
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Jaar renovatie
2015
Datum asbestattest
02/02/2024
Beschrijving
MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een unieke landelijke woning met afzonderlijke woon-unit en mogelijkheden voor vrij beroep in Maarke - Kerkem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
  • Unieke landelijke ligging met weids zicht, maar stedelijke voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
  • Volledige renovatie in 2015 met behoud van karakteristieke (hoeve)charme.
  • Aparte woon-unit voor veelzijdige mogelijkheden.
  • Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
  • Gebouwd met hoogwaardige materialen voor duurzaamheid en stijl.
  • EPC A - vloerverwarming - warmtepomp - zonnepanelen - zonneboiler - airco
  • Volledig afgesloten tuin met poolhouse
  • Mogelijkheid om aanpalend landbouwgrond/weide aan te kopen (4593 m²)

Ontdek deze unieke landelijke woning in het charmante Maarkedal, met weids zicht over de velden en de heuvels. De woning onderging een volledige renovatie in 2015, waarbij modern comfort hand in hand gaat met het behoud van zijn karakteristieke charme.

Zo ziet de woning er uit:
Op het gelijkvloers vinden we een grote polyvalente ruimte en de technische ruimte/wasplaats. Een hyper-ingerichte leefkeuken met eiland van Bulthaup en de riante en uiterst lichtrijke leefruimte, beiden met zicht op het Zuid-gelegen terras en de tuin. De gasteninkom met gastentoilet. 2 ruime slaapkamers met ingebouwde maatkasten, eveneens met zicht op terras en tuin. De badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een extra technische ruimte.

De bovenverdieping werd als aparte woonunit ingericht en biedt zo eindeloos veel mogelijkheden: gastenverblijf, airbnb of als kantoorruimte voor een vrij beroep. Gebouwd met enkel de beste materialen, staat deze woning garant voor duurzaamheid en stijlvolle afwerkingen. Buiten geniet u van een prachtige, volledig afgesloten tuin met verschillende terrassen, perfect om er rustig te vertoeven en/of buitenactiviteiten. Dit kleine stukje paradijs is compleet met een mooie weide, omheinde units mét stal voor het houden van dieren. Perfect voor wie droomt van landelijk wonen. Ontspannen doet u in het poolhouse /buitenkeuken. Verder is er ook nog een dubbele inpandige garage en extra opslagruimtes.

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 1.195.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 35.850
Honorarium notaris € 3.615
Totale kosten € 39.465
Totale kostprijs € 1.234.465
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 1.195.000
Registratierechten 12% € 143.400
Honorarium notaris € 3.615
Totale kosten € 147.015
Totale kostprijs € 1.342.015
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Unieke landelijke woning met afzonderlijke woonunit en mogelijkheid vrij beroep in Maarke - Kerkem
€ 1.195.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
374m²
terras
50m²
EPC
100 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,
9700 OUDENAARDE
1611875431039_5da837d191a21725b0655637_picuserPU_132.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons