TUBEL Gentbrugge - Scheldeproject aan Gentbrugse Meersen

€ 285.000
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
59.6m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
16.6m²
Tuin
Ja
E-peil
20
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
2024
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
TUBEL Gentbrugge - Scheldeproject aan de Gentbrugse Meersen

Tubel is een gloednieuwe woonsite langsheen de Schelde in Gentbrugge.

Hier gaan stijlvolle architectuur, duurzame materialen en doordachte technieken hand in hand met de natuurlijke dynamiek van het aanpalende natuurgebied Gentbrugse Meersen.
En dit alles op een boogscheut (4 km) van Gent verwijderd!

Tubel belooft een frisse en dynamische woonzone te worden waar het aangenaam leven is voor iedereen.
Een gloednieuwe thuis voor éénieder die belang hecht aan gezond wonen en bewust leven, aan optimaal werken en heerlijk ontspannen.

4 stapelwoningen met 54 appartementen (1, 2 en 3-slaapkamers), tuin en/of ruim terras (tot 61,4m²!) sieren het project.
Extra troeven: ondergrondse parking (met mogelijkheid tot het voorzien van een laadpunt), fietsenberging, publiek fiets-/wandelpad en een co-moestuin.

DE WONINGEN:
4 energiezuinige (E20, potentieel nog zuiniger) stapelwoningen met licht hellend dak bestaand uit 3, 4 of 5 bouwlagen. 12 tuinappartementen, 30 terrasappartementen, 12 dakappartementen.
Bewoonbare oppervlaktes van 53,2 m² tot 139,5 m² met terrassen van 9 m² tot 61,4 m² en tuinen van 106 m² tot 294 m².

DE SITE:
Minimale verharding, maximale groenbeleving met streekeigen vegetatie. Ruime ondergrondse parking, bergingen en fietsenstallingen.
Een dynamische woonsite met wadi's, speelheuvels, co-moestuin en bloemenweides. Het publieke fiets- en wandelpad verbindt de Gentbruggekouter met het achterliggend jaagpad langs de Schelde.

DE OMGEVING:
Natuurgebied Gentbrugse Meersen 240ha: aanpalend.
Gentbrugge treinstation: 2,1 km. Gent Centrum: 4,5 km. Oprit R4/E40/E17: 2,4 km. Winkels en faciliteiten: op 500 m.

Vanaf 254.000 euro excl kosten.

Dit project komt in aanmerking voor de tijdelijke BTW-regeling van 6%.
Contacteer ons om na te gaan of ook u hiervan kan genieten!

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be

Totale kostprijs
BTW regime 6%
Grondaandeel € 99.750
Constructie € 185.250
BTW Constructie € 11.115
Diverse kosten € 0
Registratierechten 12% € 11.970
Honorarium notaris + BTW € 2.988
Totale kosten € 26.073
Totale kostprijs € 311.073
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
TUBEL Gentbrugge - Scheldeproject aan Gentbrugse Meersen
€ 285.000
slpk.
1
bewoonbaar opp.
59.6m²
terras
16.6m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875445304_5df8b07ce3f60e3bc0539ae6_picuserPU_130.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons