Kenmerken
Bewoonbare opp.
99.4m²
Slaapkamers
3
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
45m²
Tuin
Ja
E-peil
20
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
2024
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
TUBEL Gentbrugge - Scheldeproject aan de Gentbrugse Meersen
Tubel is een gloednieuwe woonsite langsheen de Schelde in Gentbrugge.
Hier gaan stijlvolle architectuur, duurzame materialen en doordachte
technieken hand in hand met de natuurlijke
dynamiek van het aanpalende natuurgebied Gentbrugse Meersen.
En dit alles op een boogscheut (4 km) van Gent verwijderd!
Tubel belooft een frisse en dynamische woonzone te worden waar
het aangenaam leven is voor iedereen.
Een gloednieuwe thuis voor éénieder die belang hecht
aan gezond wonen en bewust leven, aan optimaal werken
en heerlijk ontspannen.
4 stapelwoningen met 54 appartementen (1, 2 en 3-slaapkamers),
tuin en/of ruim terras (tot 61,4m²!) sieren het
project.
Extra troeven: ondergrondse parking (met mogelijkheid tot het
voorzien van een laadpunt), fietsenberging, publiek
fiets-/wandelpad en een co-moestuin.
DE WONINGEN:
4 energiezuinige (E20, potentieel nog zuiniger) stapelwoningen
met licht hellend dak bestaand uit 3, 4 of 5
bouwlagen. 12 tuinappartementen, 30 terrasappartementen, 12 dakappartementen.
Bewoonbare oppervlaktes van 53,2 m² tot 139,5 m² met
terrassen van 9 m² tot 61,4 m² en tuinen van 106 m² tot
294 m².
DE SITE:
Minimale verharding, maximale groenbeleving met streekeigen vegetatie.
Ruime ondergrondse parking, bergingen
en fietsenstallingen.
Een dynamische woonsite met wadi's, speelheuvels, co-moestuin en bloemenweides. Het publieke fiets- en wandelpad verbindt de Gentbruggekouter met het achterliggend jaagpad langs de Schelde.
Een dynamische woonsite met wadi's, speelheuvels, co-moestuin en bloemenweides. Het publieke fiets- en wandelpad verbindt de Gentbruggekouter met het achterliggend jaagpad langs de Schelde.
DE OMGEVING:
Natuurgebied Gentbrugse Meersen 240ha: aanpalend.
Gentbrugge treinstation: 2,1 km. Gent Centrum: 4,5 km. Oprit R4/E40/E17: 2,4 km. Winkels en faciliteiten: op 500 m.
Gentbrugge treinstation: 2,1 km. Gent Centrum: 4,5 km. Oprit R4/E40/E17: 2,4 km. Winkels en faciliteiten: op 500 m.
Vanaf 254.000 euro excl kosten.
Dit project komt in aanmerking voor de tijdelijke BTW-regeling
van 6%.
Contacteer ons om na te gaan of ook u hiervan kan genieten!
Totale kostprijs
| BTW regime | 6% |
|---|---|
| Grondaandeel | € 170.800 |
| Constructie | € 317.200 |
| BTW Constructie | € 19.032 |
| Diverse kosten | € 0 |
| Registratierechten | 12% € 20.496 |
| Honorarium notaris + BTW | € 3.128 |
| Totale kosten | € 42.656 |
| Totale kostprijs | € 530.656 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
TUBEL Gentbrugge - Scheldeproject aan Gentbrugse Meersen
€ 488.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
99.4m²
terras
45m²
EPC
Onbekend
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.