Studentenhuisvesting, een zorgeloze investering

Stad Gent verwelkomt jaarlijks een snelgroeiende studentenpopulatie, waardoor de vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting blijft toenemen. Recente studies tonen aan dat dit niet alleen een dringende noodzaak is, maar ook een structurele kans voor investeerders.

Axel Lenaerts makelaars speelt hierop in met twee uitvoerbaar vergunde projecten van projectontwikkelaar MM Estate Group: THE ARCH en THE ROOT. Deze projecten bieden een zorgeloze, toekomstgerichte investering, met oplevering gepland voor het schooljaar 2026, waarmee we snel inspelen op de stijgende behoefte aan kwalitatieve studentenhuisvesting.

Als ontwikkelaar en makelaar begrijpen MM Estate Group en Axel Lenaerts makelaars het belang van kwaliteitsvolle, tijdig opgeleverde studentenhuisvesting.

Met THE ROOT en THE ARCH bieden we een duurzaam antwoord op de toenemende druk op de studentenhuisvesting in Gent.

Beide projecten combineren:

• Strategische locaties nabij universiteiten, hogescholen en openbaar vervoer.
• Duurzaamheid, met energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen en warmtepompen.
• Kwaliteit, met moderne kamers voorzien van vast maatmeubilair en doordachte ontwerpen.

Beide projecten zijn ideaal afgestemd op de behoeften van studenten en vormen tegelijkertijd een aantrekkelijke investering met stabiel en gegarandeerd rendement.

Ontzorging van de investeerder

Bij de realisatie van The Root en The Arch wordt er niet enkel aandacht besteed aan de bouw en inrichting, maar ook aan het beheer en de werking van de residenties. Om de eigenaars volledig te ontzorgen, wordt er zowel een syndicus als een beheerder aangesteld. De syndicus zal instaan voor het algemene beheer van het gebouw.

De beheerder is verantwoordelijk voor de verhuur en administratieve opvolging. Deze diensten omvatten onder andere de verhuur van de units, het opstellen van plaatsbeschrijvingen, het innen van huurgelden, het regelen en afrekenen van verbruikskosten en het organiseren van herstellingen.

Instapklaar en voorzien van meubilair

De kamers zijn volledig uitgerust met vast maatmeubilair, wat zorgt voor eenvoudige verhuurbaarheid en minimaal onderhoud. Ze worden ingericht met een bureau, bed met lattenbodem, kast, gordijnen, verlichting en premium sanitair. Comfort kamers (enkel in The Root) worden nog aangevuld met een eigen douche en toilet.

Studio’s krijgen daarnaast een keukentje met kookplaat en koelkast. Het meubilair is vastgelegd en biedt geen keuzeopties voor klanten.

De gemeenschappelijke ruimtes worden volledig afgewerkt en bemeubeld, zodat studenten meteen gebruik kunnen maken van alle voorzieningen.

The Root (Reeds 25% verkocht)

• Locatie: Gestichtstraat 8-10, Gent. Een groene oase nabij de toekomstige hotspot van het studentenleven. Perfect gesitueerd nabij UGent Sterre, UZ Gent, en het Technologisch Park UGent.
• Units: 93 kamers en studio’s
• Prijs: Investeren kan vanaf €162.500 excl. kosten
  

The Arch (Reeds 65% verkocht)

• Locatie: Martelaarslaan 250-256, Gent. Subliem gelegen binnen de stadsring, in het hart van Gent. Op wandelafstand van campussen en het bruisende stadsleven.
• Units: 59 kamers en studio’s, verspreid over 6,5 bouwlagen.
• Prijs: Investeren kan vanaf €167.500 excl. kosten

Met THE ARCH en THE ROOT spelen we in op de groeiende behoefte aan studentenhuisvesting in Gent. Deze projecten bieden niet alleen een oplossing voor studenten, maar ook een stabiele en duurzame investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar rendement en volledige ontzorging.

Ontdek meer over deze unieke investeringskansen en neem contact op voor verdere informatie.