Te koop
Karaktervolle onderwijzerswoning met prachtige landschapstuin in Mullem
MULLEM - Omringd door uitgestrekte velden en met een prachtig zicht op de pittoreske dorpskern van Mullem bevindt zich deze karaktervolle voormalige onderwijzerswoning. Een unieke eigendom waar authenticiteit, rust en ruimte samenkomen.
De woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte voorzien van een inbouwcassette, een eetplaats en een open keuken die samen een warm en huiselijk geheel vormen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bijkeuken, een wasplaats en een bureau met rechtstreekse toegang tot de voormalige kapel. Dit uitzonderlijke architecturale element verleent de woning een bijzonder karakter en maakt deze eigendom werkelijk uniek.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is en tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde landschapstuin, waar volwassen beplanting, weidse verzichten en een doordachte inrichting zorgen voor een oase van rust. Dankzij de volledige privacy vormt de tuin een heerlijke plek om in alle sereniteit te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gasten te ontvangen, zonder inkijk.
De woning werd reeds grondig gerenoveerd en is asbestveilig. Als vastgesteld bouwkundig erfgoed geniet ze bovendien van een vrijstelling van de residentiële renovatieplicht. Dankzij de rustige ligging, de ruime parkeergelegenheid en de vlotte verbinding met de N60 zijn Oudenaarde, Gent en de E17 gemakkelijk bereikbaar.
Extra troef: het aanpalende voormalige schoolgebouw kan desgewenst mee worden aangekocht. Dit biedt tal van bijkomende mogelijkheden, zoals de combinatie van wonen en werken, een zelfstandige activiteit, een kangoeroewoning of een B&B (mits goedkeuring van de dienst Omgeving).
Richtprijs: 610.000.
MULLEM - Omringd door uitgestrekte velden en met een prachtig zicht op de pittoreske dorpskern van Mullem bevindt zich deze karaktervolle voormalige onderwijzerswoning. Een unieke eigendom waar authenticiteit, rust en ruimte samenkomen.
De woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte voorzien van een inbouwcassette, een eetplaats en een open keuken die samen een warm en huiselijk geheel vormen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bijkeuken, een wasplaats en een bureau met rechtstreekse toegang tot de voormalige kapel. Dit uitzonderlijke architecturale element verleent de woning een bijzonder karakter en maakt deze eigendom werkelijk uniek.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is en tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde landschapstuin, waar volwassen beplanting, weidse verzichten en een doordachte inrichting zorgen voor een oase van rust. Dankzij de volledige privacy vormt de tuin een heerlijke plek om in alle sereniteit te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gasten te ontvangen, zonder inkijk.
De woning werd reeds grondig gerenoveerd en is asbestveilig. Als vastgesteld bouwkundig erfgoed geniet ze bovendien van een vrijstelling van de residentiële renovatieplicht. Dankzij de rustige ligging, de ruime parkeergelegenheid en de vlotte verbinding met de N60 zijn Oudenaarde, Gent en de E17 gemakkelijk bereikbaar.
Extra troef: het aanpalende voormalige schoolgebouw kan desgewenst mee worden aangekocht. Dit biedt tal van bijkomende mogelijkheden, zoals de combinatie van wonen en werken, een zelfstandige activiteit, een kangoeroewoning of een B&B (mits goedkeuring van de dienst Omgeving).
Richtprijs: 610.000.
|
Prijs
|
1st woning
€ 610.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 12.200 |
| Honorarium notaris | € 3.212 |
| Totale kosten | € 15.412 |
| Totale kostprijs | € 625.412 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 610.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 73.200 |
| Honorarium notaris | € 3.212 |
| Totale kosten | € 76.412 |
| Totale kostprijs | € 686.412 |
Dan help ik u graag verder.
9700 OUDENAARDE
Karaktervolle onderwijzerswoning met prachtige landschapstuin in Mullem
Mullemstraat 22, 9700 MULLEM
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9700 OUDENAARDE
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.