Te koop
Karaktervolle herenwoning met 5 slaapkamers, dubbele garage en grote privatieve tuin in Oudenaarde
OUDENAARDE Op zoek naar een karaktervolle herenwoning waar authentieke grandeur en hedendaags comfort elkaar ontmoeten? Dan is dit uitzonderlijke eigendom precies wat u zoekt.
Deze voormalige directeurswoning van weverij Cambier-Vandenhende ademt geschiedenis en klasse. Authentieke elementen zoals marmeren lambriseringen, boiserie, terrazzovloeren, sierhaarden en plafondrozetten werden met zorg bewaard, terwijl de woning grondig werd gerenoveerd met onder meer vernieuwde daken en ramen.
Via de imposante dubbele inkomdeur komt u in een statige inkomhal die meteen de toon zet. Aan weerszijden bevinden zich twee sfeervolle salons: de royale leefruimte met erker, open haard en toegang tot het voorterras, en een tweede salon met houthaard, ideaal als praktijk, bureau of thuiskantoor. De stijlvolle eetkamer sluit aan op de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en praktische bergruimtes. Verder vindt u op het gelijkvloers een vestiaire en gastentoilet.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een ruime zolder met uitbreidingspotentieel en een volledig onderkelderd niveau met onder meer een wijnkelder. Buiten geniet u van een prachtig perceel met een zonnige tuin die volledige privacy biedt, een tuinberging en een dubbele garage met automatische poort.
Gelegen aan de rand van Oudenaarde, met scholen, winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de N60 vlakbij, combineert deze charmante herenwoning een prestigieuze uitstraling met een uiterst praktische ligging.
OUDENAARDE Op zoek naar een karaktervolle herenwoning waar authentieke grandeur en hedendaags comfort elkaar ontmoeten? Dan is dit uitzonderlijke eigendom precies wat u zoekt.
Deze voormalige directeurswoning van weverij Cambier-Vandenhende ademt geschiedenis en klasse. Authentieke elementen zoals marmeren lambriseringen, boiserie, terrazzovloeren, sierhaarden en plafondrozetten werden met zorg bewaard, terwijl de woning grondig werd gerenoveerd met onder meer vernieuwde daken en ramen.
Via de imposante dubbele inkomdeur komt u in een statige inkomhal die meteen de toon zet. Aan weerszijden bevinden zich twee sfeervolle salons: de royale leefruimte met erker, open haard en toegang tot het voorterras, en een tweede salon met houthaard, ideaal als praktijk, bureau of thuiskantoor. De stijlvolle eetkamer sluit aan op de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en praktische bergruimtes. Verder vindt u op het gelijkvloers een vestiaire en gastentoilet.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een ruime zolder met uitbreidingspotentieel en een volledig onderkelderd niveau met onder meer een wijnkelder. Buiten geniet u van een prachtig perceel met een zonnige tuin die volledige privacy biedt, een tuinberging en een dubbele garage met automatische poort.
Gelegen aan de rand van Oudenaarde, met scholen, winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de N60 vlakbij, combineert deze charmante herenwoning een prestigieuze uitstraling met een uiterst praktische ligging.
|
Prijs
|
1st woning
€ 825.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 16.500 |
| Honorarium notaris | € 3.360 |
| Totale kosten | € 19.860 |
| Totale kostprijs | € 844.860 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 825.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 99.000 |
| Honorarium notaris | € 3.360 |
| Totale kosten | € 102.360 |
| Totale kostprijs | € 927.360 |
Dan help ik u graag verder.
9700 OUDENAARDE
Karaktervolle herenwoning met 5 slaapkamers, dubbele garage en grote privatieve tuin in Oudenaarde
Graaf van Landaststraat 51, 9700 OUDENAARDE
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9700 OUDENAARDE
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.