OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een multifunctioneel gebouw met diverse gebruiksmogelijkheden?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Voormalig schoolgebouw gelegen in de dorpskern van Melden
- Centrale en rustige ligging tussen Oudenaarde en Kluisbergen
- Zeer vlot bereikbaar met de wagen en openbaar vervoer
- Inzetbaar als praktijk voor vrije beroepen (artsen, kinesisten, ...)
- Diverse herbestemmingen mogelijk: kantoren of co-workingruimte, sport- of recreatieve activiteiten (ftiness, ...)
- Ideaal voor zorg- of welzijnsgerelateerde activiteiten: kinderopvang, créche, ...
- Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw
- Grote raampartijen
- Voldoende privacy
- Ideaal voor combi werk en privé
Zo ziet het gebouw eruit:
Op heden is dit volledig gelijkvloerse gebouw met een bruikbare vloeroppervlakte van bijna 300m² in gebruik als school. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime parking met voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers en personeel. De hoofdingang is praktisch gesitueerd aan de zijkant van het gebouw. Binnenin valt onmiddellijk het royale ruimtegevoel op. De verschillende lokalen zijn bijzonder ruim opgevat en genieten dankzij de grote raampartijen van een overvloedige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer en zich uitermate leent voor diverse invullingen. De huidige speelplaats biedt bovendien tal van mogelijkheden voor de aanleg van een aantrekkelijke tuin, een groene buitenruimte of een sfeervolle ontspanningszone, waardoor het pand ook op dat vlak over een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel beschikt.
Richtprijs: €525.000
|
Prijs
|
1st woning
€ 525.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 10.500 |
| Honorarium notaris | € 3.153 |
| Totale kosten | € 13.653 |
| Totale kostprijs | € 538.653 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 525.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 63.000 |
| Honorarium notaris | € 3.153 |
| Totale kosten | € 66.153 |
| Totale kostprijs | € 591.153 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9700 OUDENAARDE
vastgoednieuws.