Te koop
Voormalig schoolgebouw met uitzonderlijk potentieel in het idyllische Mullem
MULLEM - Op een idyllische locatie, omringd door uitgestrekte velden en met zicht op de pittoreske dorpskern van Mullem, bevindt zich dit voormalige schoolgebouw boordevol karakter en mogelijkheden. Een unieke erfgoedeigendom die zich uitstekend leent voor wie droomt van een uitzonderlijk project op een locatie met uitstraling.
Het gebouw omvat twee ruime klaslokalen, een brede centrale gang, sanitair, een achterruimte met zolder en een groot bijgebouw dat vroeger eveneens dienstdeed als klaslokaal. De voormalige speelplaats en de royale volumes creëren een inspirerende omgeving voor een creatieve invulling. Een combinatie van wonen en werken, een atelier, praktijkruimte, kantoor, galerij, evenementenlocatie, kangoeroewoning of toeristische exploitatie behoren tot de mogelijkheden, mits goedkeuring van de dienst Omgeving.
Het pand werd grondig gerenoveerd - dak en ramen werden vernieuwd, omschakeling naar verwarming op gas - en werd vastgesteld als bouwkundig erfgoed, waardoor het is vrijgesteld van de residentiële renovatieplicht. De rustige, landelijke ligging biedt volledige privacy, terwijl Oudenaarde, Gent en de E17 vlot bereikbaar zijn via de N60.
Een uitzonderlijke meerwaarde is de mogelijkheid om ook de aanpalende voormalige onderwijzerswoning mee aan te kopen. Samen vormen beide gebouwen een zeldzaam en historisch geheel met ongeziene mogelijkheden voor wie op zoek is naar een exclusieve woon-werkcombinatie of een uniek vastgoedproject.
Richtprijs: 425.000.
MULLEM - Op een idyllische locatie, omringd door uitgestrekte velden en met zicht op de pittoreske dorpskern van Mullem, bevindt zich dit voormalige schoolgebouw boordevol karakter en mogelijkheden. Een unieke erfgoedeigendom die zich uitstekend leent voor wie droomt van een uitzonderlijk project op een locatie met uitstraling.
Het gebouw omvat twee ruime klaslokalen, een brede centrale gang, sanitair, een achterruimte met zolder en een groot bijgebouw dat vroeger eveneens dienstdeed als klaslokaal. De voormalige speelplaats en de royale volumes creëren een inspirerende omgeving voor een creatieve invulling. Een combinatie van wonen en werken, een atelier, praktijkruimte, kantoor, galerij, evenementenlocatie, kangoeroewoning of toeristische exploitatie behoren tot de mogelijkheden, mits goedkeuring van de dienst Omgeving.
Het pand werd grondig gerenoveerd - dak en ramen werden vernieuwd, omschakeling naar verwarming op gas - en werd vastgesteld als bouwkundig erfgoed, waardoor het is vrijgesteld van de residentiële renovatieplicht. De rustige, landelijke ligging biedt volledige privacy, terwijl Oudenaarde, Gent en de E17 vlot bereikbaar zijn via de N60.
Een uitzonderlijke meerwaarde is de mogelijkheid om ook de aanpalende voormalige onderwijzerswoning mee aan te kopen. Samen vormen beide gebouwen een zeldzaam en historisch geheel met ongeziene mogelijkheden voor wie op zoek is naar een exclusieve woon-werkcombinatie of een uniek vastgoedproject.
Richtprijs: 425.000.
|
Prijs
|
1st woning
€ 425.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 8.500 |
| Honorarium notaris | € 3.084 |
| Totale kosten | € 11.584 |
| Totale kostprijs | € 436.584 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 425.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 51.000 |
| Honorarium notaris | € 3.084 |
| Totale kosten | € 54.084 |
| Totale kostprijs | € 479.084 |
Dan help ik u graag verder.
9700 OUDENAARDE
Voormalig schoolgebouw met uitzonderlijk potentieel in het idyllische Mullem
Mullemstraat 22A, 9700 MULLEM
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9700 OUDENAARDE
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.