WAASMUNSTER - Moderne Nieuwbouwwoning met landelijk uitzicht in Waasmunster
Welkom in deze prachtige, nieuwbouw woning gelegen in het landelijke Waasmunster.
Dit eigentijdse pand biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en mogelijkheden.
BIJZONDERE TROEVEN IN EEN NOTENDOP
- Nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking
- Rustig en prachtig gelegen locatie in Waasmunster
- Energievriendelijke woning - E-peil <30
- Grote, zonnige tuin - perceel van maar liefst 1.038 m²
WOONRUIMTE EN INDELING
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m², verdeeld over meerdere niveaus.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke open woon- en eetruimte met een moderne, volledig uitgeruste witte keuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een aangenaam zicht op de tuin.
Verder is er een praktische berging voorzien, uitgerust met alle technieken: een lucht/water warmtepomp met vloerverwarming én koeling, 10 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
Dankzij deze duurzame technieken geniet de woning van een zeer laag E-peil (E-peil 1!)/
SLAAPKAMERS EN SANITAIR
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op het omliggende groen.
De zolder biedt bijkomende mogelijkheden, zowel als bergruimte als voor verdere inrichting.
De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Zowel boven als beneden beschikt de woning over een apart toilet.
BUITENRUIMTE
Het perceel van 1.038 m² is ruim! De tuin is bijzonder diep en geeft bovendien nog eens toegang tot een achterliggend bosperceel via een poortje.
Ook op het ruime en zonnige terras geniet u in alle rust van de omgeving.
LOCATIE EN VOORDELEN
Gelegen in het groene Waasmunster combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland, met een vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en verbindingswegen.
De moderne architectuur, met een stijlvolle bakstenen gevel en hedendaagse dakafwerking, sluit perfect aan bij de huidige woonwensen.
Deze woning vormt een unieke opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Bovendien hoeft u niet het hele bouwproces af te wachten maar kan u direct verhuizen!
E-peil 1
Vraagprijs: 535.000 excl. btw - 647.350 incl. 21% btw
Contacteer Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek ter plaatse - 03.256.29.55 of laura@axellenaerts.be
| BTW regime | 21% |
|---|---|
| Grondaandeel | € 0 |
| Constructie | € 535.000 |
| BTW Constructie | € 112.350 |
| Diverse kosten | € 0 |
| Registratierechten | € 0 |
| Honorarium notaris + BTW | € 3.160 |
| Totale kosten | € 115.510 |
| Totale kostprijs | € 650.510 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9100 Sint-Niklaas
vastgoednieuws.