Te koop
Verzorgde gezinswoning met groene tuin op rustige ligging
SINT-AMANDSBERG - Verzorgde gezinswoning met groene tuin op rustige ligging
Op een rustige en tegelijk centrale ligging in Sint-Amandsberg bevindt zich deze verzorgde en volledig instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een aangename, zonnige tuin. De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, terwijl winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en verschillende invalswegen vlot bereikbaar zijn. Ook voor wie graag wandelt of fietst, zijn er in de omgeving verschillende groene mogelijkheden.
De woning werd doorheen de jaren met veel zorg ingericht en onderhouden. Op het gelijkvloers geeft de ruime inkomhal toegang tot een apart gastentoilet. Verder bevinden zich hier de keuken, eetplaats en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is praktisch ingericht, met aansluitend een handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over een dressing. De tweede kamer kan eveneens als slaapkamer worden ingericht en geeft toegang tot de tweede verdieping. Verder is er een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De ingemaakte kasten in de nachthal zorgen voor bijkomende bergruimte.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers.
Een van de grote troeven van de woning is zonder twijfel de tuin. Deze is zuidoostgericht en geniet van veel zon vanaf de ochtend tot in de late namiddag. Dankzij de twee terrassen is er steeds een aangename plek in de zon of in de schaduw. Het vele groen rondom zorgt bovendien voor een rustig en aangenaam uitzicht.
Achteraan bevindt zich nog een ruime tuinberging.
Ook op energetisch vlak is de woning goed uitgerust. Ze beschikt over 10 recente zonnepanelen en heeft een energiescore van 101 kWh/m² jaar.
Een verzorgde en instapklare gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met vier slaapkamers, een groene tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijk:
EPC B (101 kWh/m² jaar)
Richtprijs: € 465.000
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts Destelbergen via destelbergen@axellenaerts.be of 09 219 08 77 voor meer informatie of een bezoek.
SINT-AMANDSBERG - Verzorgde gezinswoning met groene tuin op rustige ligging
Op een rustige en tegelijk centrale ligging in Sint-Amandsberg bevindt zich deze verzorgde en volledig instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een aangename, zonnige tuin. De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, terwijl winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en verschillende invalswegen vlot bereikbaar zijn. Ook voor wie graag wandelt of fietst, zijn er in de omgeving verschillende groene mogelijkheden.
De woning werd doorheen de jaren met veel zorg ingericht en onderhouden. Op het gelijkvloers geeft de ruime inkomhal toegang tot een apart gastentoilet. Verder bevinden zich hier de keuken, eetplaats en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is praktisch ingericht, met aansluitend een handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over een dressing. De tweede kamer kan eveneens als slaapkamer worden ingericht en geeft toegang tot de tweede verdieping. Verder is er een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De ingemaakte kasten in de nachthal zorgen voor bijkomende bergruimte.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers.
Een van de grote troeven van de woning is zonder twijfel de tuin. Deze is zuidoostgericht en geniet van veel zon vanaf de ochtend tot in de late namiddag. Dankzij de twee terrassen is er steeds een aangename plek in de zon of in de schaduw. Het vele groen rondom zorgt bovendien voor een rustig en aangenaam uitzicht.
Achteraan bevindt zich nog een ruime tuinberging.
Ook op energetisch vlak is de woning goed uitgerust. Ze beschikt over 10 recente zonnepanelen en heeft een energiescore van 101 kWh/m² jaar.
Een verzorgde en instapklare gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met vier slaapkamers, een groene tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijk:
EPC B (101 kWh/m² jaar)
Richtprijs: € 465.000
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts Destelbergen via destelbergen@axellenaerts.be of 09 219 08 77 voor meer informatie of een bezoek.
|
Prijs
|
1st woning
€ 465.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 9.300 |
| Honorarium notaris | € 3.112 |
| Totale kosten | € 12.412 |
| Totale kostprijs | € 477.412 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 465.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 55.800 |
| Honorarium notaris | € 3.112 |
| Totale kosten | € 58.912 |
| Totale kostprijs | € 523.912 |
Dan help ik u graag verder.
9070 Destelbergen
De eigenaar aan het woord:
Dit huis voelde voor ons altijd heel praktisch en warm aan: veel licht, een fijne tuin en een buurt waar je je snel thuis voelt.
Verzorgde gezinswoning met groene tuin op rustige ligging
Vriendschapstraat 36, 9040 SINT-AMANDSBERG
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9070 Destelbergen
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.