Karaktervol en ruim appartement in historisch gebouw met prachtig uitzicht over Citadelpark
GENT - Te renoveren karaktervol en ruim appartement met uitzicht over het Citadelpark in een historisch gebouw
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het iconische gebouw 'Parc Residence' naar een ontwerp van architect Oscar Van de Voorde.
Het gebouw heeft een historische waarde als eerste hoogbouw van appartementen in Gent in eclectische stijl, met siermotieven die de art-decostijl aankondigen.
Gelegen aan het Citadelpark met vijver en wandel- en fietspaden, in een stedelijke context met vlotte verbindingen, openbaar vervoer in de nabijheid en een goede bereikbaarheid richting centrum en invalswegen.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Uitzonderlijke ligging langs Citadelpark
- Hoge plafonds, sierlijsten en een overvloed aan natuurlijk licht
- Veel potentieel bij renovatie
- hoge plafonds en royale ruimtes
- Nabij openbaar vervoer en invalswegen
- Tal van authentieke elementen
- Grote individuele kelderberging en ruime fietsenstalling
- EPC B
- Ruim appartement van 358 m²
- Grote, zonnige leefruimte met uitzicht over de vijver van het Citadelpark
Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar via de centrale inkomhal met originele historische open lift in smeedijzer.
Via de ruime, centrale inkomhal is er een doorgang richting de grote leefruimte met authentiek parket en uitzicht over het Citadelpark. Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over veel lichtinval. Aansluitend aan de leefruimte grenst een bureau/kamer met een mooi balkon.
Daarnaast is er een lange gang die toegang geeft naar de 4 slaapkamers en badkamers.
Verder is er een aparte keuken die grenst aan een praktische berging en wasplaats.
Tot slot beschikt het appartement over twee toiletten, een extra lift langs de achterzijde en een volledig nieuw verwarmingssysteem.
Belangrijk:
Richtprijs: € 985.000 euro inclusief grote kelderberging
Droom je van een uniek appartement met karakter en uitzicht over het Citadelpark?
Wees er snel bij, contacteer Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een bezoek via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be
|
Prijs
|
1st woning
€ 985.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 19.700 |
| Honorarium notaris | € 3.470 |
| Totale kosten | € 23.170 |
| Totale kostprijs | € 1.008.170 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 985.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 118.200 |
| Honorarium notaris | € 3.470 |
| Totale kosten | € 121.670 |
| Totale kostprijs | € 1.106.670 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9000 Gent
vastgoednieuws.