AMOUGIES – Bent u op zoek naar een dubbele woning met enorm renovatie- en investeringspotentieel?
Misschien is dit pand dan wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in de dorpskern van Amougies
- Centraal tussen Ronse, Avelgem en Kluisbergen
- Vlakbij fiets- en wandelwegen van het Kluisbos
- Uitermate geschikt voor combi met vrij beroep
- Twee aparte huisnummers
- Authentieke elementen: hoge plafonds, schouwen, mozaïektegels,...
- Grote ruimtes
- Zolder en kelder aanwezig
- Ommuurde tuin en groot atelier
- Richtprijs: €298.000
Zo ziet het pand eruit:
Dit pand met haar uniek façade werd gebouwd tussen 1919 en 1930 en ligt in de dorpskern van Amougies, vlakbij wandel- en fietspaden en het Kluisbos. Het heeft actueel twee huisnummers en het is opgebouwd als twee apart te betrekken woningen. De woning met adres Place d'Amougies bestaat uit een riante inkom en een zeer ruime leefruimte. Op het het gelijkvloers vinden we verder nog twee leefruimtes, een keuken en een badkamer met de toegang naar de ommuurde tuin. Op de verdieping twee grote slaapkamers en één kleinere. Verder een zeer grote zolder met potentieel tot extra kamers. De woning op het adres rue des Croissons bestaat uit een ruime leefruimte, een eetplaats en een keuken op het gelijkvloers. Op de verdieping twee slaapkamers en eveneens een zeer ruime zolder. Beide woningen beschikken over een kelder. In de ommuurde tuin staat er een atelier. Het pand is uitermate geschikt als grote gezinswoning, als combi gezinswoning met vrij beroep en heeft ook potentieel als meergezinswoning.
|
Prijs
|
1st woning
€ 298.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% € 8.940 |
| Honorarium notaris | € 2.997 |
| Totale kosten | € 11.937 |
| Totale kostprijs | € 309.937 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 298.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12.5% € 37.250 |
| Honorarium notaris | € 2.997 |
| Totale kosten | € 40.247 |
| Totale kostprijs | € 338.247 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9700 OUDENAARDE
vastgoednieuws.